Immobilie verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64689 Grasellenbach Scharbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64689 Grasellenbach Scharbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Herzen des Odenwalds zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Grasellenbach Scharbach beleuchtet, um Verkäufern nützliche Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten. Entdecken Sie die Besonderheiten dieses charmanten Marktes und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
- Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
- Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
- Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Scharbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Scharbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Scharbach
Haus verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
Der Verkauf eines Hauses in 64689 Grasellenbach Scharbach gestaltet sich als attraktive Option für Eigentümer, die ihre Immobilie in einer reizvollen ländlichen Umgebung veräußern möchten. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Typische Bauten sind Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Architekturelemente als auch traditionelle Baustile integrieren, sowie Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und Bungalows finden sich bei den regionalen Bauprojekten wieder. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich, wobei die Preise grundsätzlich im Einklang mit der ruhigen und naturnahen Lage der Region stehen. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist es ratsam, sich vorab umfassend über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 64689 Grasellenbach Scharbach
Die Hauspreise in 64689 Grasellenbach Scharbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasellenbach Scharbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
Ein Wohnungsverkauf in 64689 Grasellenbach Scharbach kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders wenn man den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region betrachtet. Grasellenbach Scharbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die grünen Hügel und Wälder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei älteren Käufern und Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wird durch die gute Anbindung an größere Städte und das reichhaltige Freizeitangebot zur Natur hin zusätzlich gestärkt. Käuferinnen und Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus dörflicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur. Dies macht den Wohnungsmarkt in Grasellenbach Scharbach attraktiv und wachsend, was sich positiv auf die Verkaufschancen und potenziellen Preise auswirken kann.
Wohnungspreise in 64689 Grasellenbach Scharbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64689 Grasellenbach liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grasellenbach Scharbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64689 Grasellenbach Scharbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64689 Grasellenbach Scharbach ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und den hohen Erholungswert der Region suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings limitiert, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Zuzug und das zunehmende Interesse an der Gemeinde wider, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte punktet.
Grundstückspreise in 64689 Grasellenbach Scharbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64689 Grasellenbach liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64689 Grasellenbach Scharbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grasellenbach Scharbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64689 Grasellenbach Scharbach
Grasellenbach Scharbach liegt idyllisch im hessischen Odenwald und bietet eine malerische Umgebung mit grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die beschauliche Ortschaft ist Teil der Gemeinde Grasellenbach und strahlt ländlichen Charme aus, der durch historische Fachwerkhäuser und eine ruhige Atmosphäre unterstrichen wird. Trotz ihrer Abgeschiedenheit zeichnet sich die Lage durch eine günstige Verkehrsanbindung aus, die es ermöglicht, sowohl die umliegende Natur als auch nahegelegene Städte problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grasellenbach Scharbach befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Wald-Michelbach, Abtsteinach und Fürth. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den ländlichen Lebensstil von Scharbach ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn kein direkter Autobahnanschluss vorhanden ist. Über die Bundesstraßen B460 und B38 ist die Gemeinde jedoch gut vernetzt, wodurch größere Städte wie Weinheim und Heidelberg über eine kurze Fahrt erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und die Verbindung zu den wichtigsten umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Scharbach 4137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64689 Grasellenbach Scharbach
64689 Grasellenbach Scharbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage im Odenwald ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch malerische Natur, während Radwege zu sportlichen Aktivitäten einladen. Der Nibelungensteig ist ein beliebter Wanderweg, der sowohl Naturfreunde als auch Geschichtsliebhaber begeistert. Für entspannte Stunden sorgen lokale Erholungsgebiete wie der Waldsee in Grasellenbach, wo man schwimmen, angeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte im Ort bieten regionale Produkte und den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner bequem einkaufen können. Die Gastronomie rundet das Angebot mit gemütlichen Cafés und Restaurants ab, die lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
In der Region gibt es zudem vielfältige Ausflugsziele und Erlebnisse. Zum Beispiel lädt die Tropfsteinhöhle im nahegelegenen Buchen zu einer spannenden Entdeckungstour ein. Eine entspannte Anlaufstelle für Wellness-Fans ist das Thermalbad in Bad König, wo Saunen und Thermalbecken zur Erholung beitragen. Für Familien bietet der Erlebnispark Sommerrodelbahn Wald-Michelbach jede Menge Spaß mit Rodelbahnen und weiteren Attraktionen. Einkaufsfreunde kommen in den Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Michelstadt und Erbach auf ihre Kosten, wo man durch zahlreiche Läden schlendern und ausgiebig shoppen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung