Immobilie verkaufen in 64668 Rimbach Alzenau
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Der Immobilienmarkt in 64668 Rimbach Alzenau weist eine dynamische Entwicklung auf, die sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Chancen eröffnet. Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und relevanten Trends zu haben. Diese Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rimbach Alzenau geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64668 Rimbach Alzenau
In der idyllischen Gemeinde Rimbach Alzenau, die Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist, sind verschiedene Haustypen vertreten. Man findet Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, ebenso wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmant sanierte Altbauten sind im Stadtbild zu entdecken, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Allgemein kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Rimbach Alzenau im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, jedoch aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an die wirtschaftlich starken Zentren durchaus ihren Wert haben. Käufer können hier ein gutes Angebot an Optionen finden, das sowohl Investoren als auch Familien anspricht, die ein neues Zuhause suchen.
Hauspreise in 64668 Rimbach Alzenau
Die Hauspreise in 64668 Rimbach Alzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64668 Rimbach Alzenau
In 64668 Rimbach Alzenau zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, vor allem wegen der attraktiven Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Besonders begehrt sind modernisierte und gut gepflegte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Zudem ziehen Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Auch energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Heizungssystemen und moderner Dämmung finden schnellen Absatz, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen.
Wohnungspreise in 64668 Rimbach Alzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64668 Rimbach liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64668 Rimbach Alzenau
In der Region 64668 Rimbach Alzenau ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Darmstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich auch das Bauvolumen in der Region erhöht, wobei viele neue Wohnbauprojekte realisiert wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Region kontinuierlich wächst und bei Käufern sowie Investoren gleichermaßen beliebt ist.
Grundstückspreise in 64668 Rimbach Alzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64668 Rimbach liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64668 Rimbach Alzenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64668 Rimbach Alzenau
64668 Rimbach Alzenau liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Odenwalds und bietet eine idyllische ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz der beschaulichen Landschaft ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B47 erreicht man zügig größere Straßenverbindungen, die Rimbach mit umliegenden Städten und Regionen verknüpfen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was Pendlern eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 64668 Rimbach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für berufliche als auch für soziale und kulturelle Aktivitäten relevant sind. Dazu gehören die Städte Heppenheim, Bensheim und Weinheim, alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Auch das Darmstadt und Mannheim sind gut anfahrbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als günstig zu bewerten, denn neben den erwähnten Bundesstraßen bieten auch die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Metropolen wie Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr bietet praktikable Alternativen zum Auto, sodass Rimbach gut vernetzt ist und sowohl die Annehmlichkeiten des ländlichen Raums als auch die Vorteile der städtischen Erreichbarkeit vereint.
Aktuell leben in Alzenau 8883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64668 Rimbach Alzenau
Rimbach Alzenau, gelegen im idyllischen Hessischen Ried, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region ist von herrlicher Natur umgeben und ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein und bietet zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckenden Ausblicken. Die malerischen Weinberge tragen zur charmanten Landschaft bei und bieten Gelegenheiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessoasen und Thermen in der Nähe. Rimbach Alzenau verfügt auch über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Rimbach Alzenau bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wandern im Naturpark Bergstraße-Odenwald, Radfahren durch malerische Weinberge und entspannende Besuche in örtlichen Wellness-Einrichtungen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Alzenau erkunden oder Veranstaltungen in lokalen Kulturzentren besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten, familiengeführten Geschäften bis zu großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte laden zum Stöbern ein und bieten frische regionale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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