Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sich durch ihre idyllische Lage und wachsende Beliebtheit auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Heppenheim Wald-Erlenbach bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was die Nachfrage nach Objekten in dieser Gegend kontinuierlich ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Heppenheim Wald-Erlenbach bereitgestellt, um Ihnen den Prozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der Verkauf eines Hauses in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser in unterschiedlichen Baustilen. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, entstehen zunehmend moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilienpreise in Heppenheim Wald-Erlenbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln sie die Attraktivität und Ruhe der Region wider, die bei Käufern sehr gefragt ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine regenerierte Nachfrage und zugleich stabile Preise verlassen, die durch die hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur gestützt werden.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heppenheim Wald-Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die Region bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Begehrt sind vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem angrenzenden Garten oder Balkon, die von viel Tageslicht profitieren. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details finden großen Zuspruch. Aufgrund der hohen Lebensqualität und des naturnahen Umfeldes bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region konstant hoch ist. Besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zieht es viele Interessenten in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert und häufig schnell vergriffen, was den Markt besonders interessant und lukrativ macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der weiterhin stabil wächst und Investoren sowie private Käufer anlockt.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der Stadtteil Wald-Erlenbach gehört zur südhessischen Kreisstadt Heppenheim und liegt idyllisch inmitten der malerischen Hügellandschaft des Odenwaldes. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Wald-Erlenbach ist gut, trotz der eher ländlichen Lage. Der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen mit Heppenheim und den umliegenden Dörfern verbunden, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit gesichert ist. Die Nähe zur Autobahn A5 bietet zudem eine Anbindung an großstädtische Zentren wie Frankfurt und Mannheim, was Pendlern zugutekommt.
Unmittelbar angrenzende Städte und Orte umfassen unter anderem Heppenheim selbst sowie die Nachbargemeinden Laudenbach, Mörlenbach und Rimbach. Weiterhin befinden sich Städte wie Bensheim und Lorsch in der näheren Umgebung, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wald-Erlenbach punktet durch verschiedene Möglichkeiten: Die Autobahn A5 gewährleistet schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen, während die Bundesstraßen B3 und B460 zusätzlichen Zugang zu den umliegenden Regionen bieten. Darüber hinaus ermöglichen Buslinien eine regelmäßige Verbindung zum Heppenheimer Stadtzentrum sowie zu benachbarten Orten, was besonders für Personen ohne eigenes Auto eine hohe Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Wald-Erlenbach 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Wald-Erlenbach
Der Stadtteil Wald-Erlenbach in Heppenheim, mit der Postleitzahl 64646, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Lage am Rande des Odenwalds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Für Radfahrer stehen attraktive Routen zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Familien können gemeinsame Zeit in den naturnahen Spielbereichen verbringen. Die Nähe zur Stadt Heppenheim sorgt zudem für eine gute Anbindung an zusätzliche Freizeitaktivitäten und kulturelle Highlights.
In der Umgebung von Heppenheim Wald-Erlenbach gibt es darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtkern von Heppenheim bietet eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Supermärkten und Bäckereien, die keine Wünsche offenlassen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. Wer nach größeren Shopping-Erlebnissen sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Mannheim unternehmen, die mit umfangreichen Einkaufszentren und vielfältigen Boutiquen aufwarten. So ist in und um Heppenheim Wald-Erlenbach für alle Bedürfnisse bestens gesorgt.
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