Immobilie verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64646 Heppenheim Igelsbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des stabilen und dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Heppenheim Igelsbach, eingebettet in die malerische Bergstraße, lockt mit seiner attraktiven Wohnlage sowohl Familien als auch Investoren an. Dabei profitieren Verkäufer von einer hohen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an den charmanten Immobilien in diesem Gebiet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heppenheim Igelsbach beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
- Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
- Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Igelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Igelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Igelsbach
Haus verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 64646 Heppenheim Igelsbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Verkaufsprozess beeinflussen. In dieser Region finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch exklusive Villen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Stilen wider, was den Charme der Gegend ausmacht. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Heppenheim Igelsbach lässt sich feststellen, dass diese aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell im gehobenen Segment angesiedelt sind. Für potenzielle Verkäufer ist es daher von Vorteil, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 64646 Heppenheim Igelsbach
Die Hauspreise in 64646 Heppenheim Igelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heppenheim Igelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
Der Immobilienmarkt in 64646 Heppenheim Igelsbach ist derzeit sehr gefragt und dynamisch. Die herrliche Lage im Weschnitztal, umgeben von Weinbergen und Wäldern, zieht zahlreiche Käufer an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bieten, sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Familien bevorzugen größere Einheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Paare häufig kompakte, gut ausgestattete Apartments in zentraler Lage favorisieren. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen und schneller Vermarktung führt.
Wohnungspreise in 64646 Heppenheim Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64646 Heppenheim liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64646 Heppenheim Igelsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64646 Heppenheim Igelsbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Bevölkerung und den steigenden Anforderungen gerecht zu werden. Neubauprojekte sind sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbebereich zu beobachten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stark nachgefragt sind. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke schnell erworben und bebaut werden, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 64646 Heppenheim Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64646 Heppenheim liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64646 Heppenheim Igelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64646 Heppenheim Igelsbach
64646 Heppenheim Igelsbach liegt malerisch eingebettet im südlichen Teil Hessens und bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Region ist geprägt von der idyllischen Landschaft des Odenwaldes und den zahlreichen Weinbergen, die das Bild der Umgebung dominieren. Heppenheim selbst ist der Verwaltungssitz des Kreises Bergstraße und besitzt einen historischen Stadtkern mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die an vergangene Zeiten erinnern. In unmittelbarer Nähe fließt die Weschnitz, die dem Tal seinen Namen gibt und für zusätzliche landschaftliche Reize sorgt.
Das malerische Heppenheim Igelsbach ist bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßensystem. Die Nähe zur Autobahn A5 und A67 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Darmstadt im Norden sowie Mannheim und Heidelberg im Süden. Die nächstgrößeren Städte sind Bensheim und Lorsch, die jeweils nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Zusätzlich gibt es eine gute Bahnanbindung über die Heppenheimer Station, die an die Hauptstrecke Mannheim-Frankfurt angebunden ist, was Pendeln und Reisen äußerst bequem macht. Auch kleinere Orte wie Laudenbach, Hemsbach und Fürth sind gut erreichbar, wodurch Igelsbach ein attraktiver Ausgangspunkt für verschiedenste Unternehmungen darstellt.
Aktuell leben in Igelsbach 26946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim Igelsbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64646 Heppenheim-Igelsbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Das idyllisch gelegene Dorf ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Weingüter, die exzellente regionale Weine anbieten und zu Verkostungen einladen. Entspannung findet man auch in den zahlreichen Grünanlagen und Parks der Umgebung, die sich hervorragend für ein Picknick oder einen entspannten Spaziergang eignen. Die Altstadt von Heppenheim, nicht weit entfernt, bietet ein charmantes Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hier kann man gemütlich bummeln und lokale Spezialitäten genießen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch die Region um 64646 Heppenheim-Igelsbach hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der nahegelegene Odenwald, der mit seinen dichten Wäldern und gut ausgeschilderten Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Auch der Federsee lädt zu Bootsfahrten und Vogelbeobachtungen ein. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet in der Region verschiedene Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Museen, Theater und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte. Neben den charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern, bieten größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und laden zum ausgiebigen Shopping ein. So kommt in der Region rund um Heppenheim niemand zu kurz, egal ob man auf der Suche nach Ruhe, sportlicher Betätigung oder einem Einkaufsbummel ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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