Immobilie verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64668 Rimbach Münschbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Odenwaldkreis zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie überaus attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Naturliebhabern, die abseits des städtischen Trubels nach einem neuen Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Rimbach Münschbach erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
- Wohnung verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
- Grundstück verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
- Ihr Immobilienmakler in 64668 Rimbach Münschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64668 Rimbach Münschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64668 Rimbach Münschbach
Haus verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
In der malerischen Ortschaft Münschbach, einem Ortsteil von Rimbach im Odenwaldkreis, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern: Die Architektur ist so vielseitig wie die Landschaft selbst. Die Immobilienpreise in Münschbach variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in diesem ländlichen und naturnahen Gebiet deutlich niedriger liegen als in den urbanen Zentren der Region, was Münschbach zu einer attraktiven Option für potenzielle Hauskäufer macht. Die ruhige, idyllische Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Münschbach bei.
Hauspreise in 64668 Rimbach Münschbach
Die Hauspreise in 64668 Rimbach Münschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimbach Münschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
Der Wohnungsmarkt in 64668 Rimbach Münschbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, was für Verkäufer attraktiv sein kann. In dieser beschaulichen und von Natur geprägten Gegend sind vor allem Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Familien und Pendler suchen nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Wohnwert bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was die Attraktivität von Neubauten oder kürzlich modernisierten Objekten steigert. Der Markt wird durch das ausgeglichene Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, wodurch Verkäufe meist schnell und zu zufriedenstellenden Preisen abgeschlossen werden können.
Wohnungspreise in 64668 Rimbach Münschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64668 Rimbach liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64668 Rimbach Münschbach
In 64668 Rimbach Münschbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Wohnens schätzen, suchen hier vermehrt nach Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die lokale Bauentwicklung reguliert wird, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen wird in Rimbach Münschbach regelmäßig gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebieten liegt. Die Regionalplanung achtet darauf, dass neue Bauprojekte gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und nachhaltige Entwicklungen gefördert werden.
Grundstückspreise in 64668 Rimbach Münschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64668 Rimbach liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64668 Rimbach Münschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64668 Rimbach Münschbach
Rimbach Münschbach liegt im malerischen Weschnitztal im südlichen Teil des Odenwaldes in der Nähe der Kreisstadt Heppenheim. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die zur Region Bergstraße gehört. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Weinbergen, die zum Wandern und Erholen einladen. Muenschbach ist eine kleine Ortschaft, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht.
Unmittelbar im Umkreis von Rimbach Münschbach befinden sich die Städte und Orte Heppenheim, Bensheim und Weinheim. Weitere benachbarte Orte sind Fürth, Mörlenbach und Lindenfels. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Bundesstraße B38 sind die nächstgelegenen Städte schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine Busverbindung, die Rimbach mit den umliegenden Orten verknüpft. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heppenheim, von wo aus Zugverbindungen nach Mannheim, Darmstadt und Frankfurt am Main bestehen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Münschbach 8883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64668 Rimbach Münschbach
Im malerischen Rimbach Münschbach, gelegen in der idyllischen Gemeinde im hessischen Odenwald, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen. Für Familien stehen zudem gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch reichlich: von charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Dies macht Rimbach Münschbach zu einem attraktiven Wohnort, der Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
Die Region rund um Rimbach bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So laden zum Beispiel die Wanderwege im UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald zu aktiver Erholung ein. Kulturinteressierte finden in Heppenheim historische Altstadtgassen und Sehenswürdigkeiten wie die Starkenburg. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in Bensheim und Weinheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse garantieren. Somit bietet die Region eine ideale Kombination aus Naturnähe, kulturellem Erbe und urbanem Komfort.
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