Immobilie verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69509 Mörlenbach Weiher bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu beachten gilt. Diese malerische Gemeinde im Odenwald besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Ballungsgebieten wie Weinheim und Heidelberg. Der Immobilienmarkt in der Region Mörlenbach Weiher ist dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen, die von der Attraktivität der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, und welche Besonderheiten den Markt in Mörlenbach Weiher auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
- Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
- Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Weiher
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
Wenn Sie Ihr Haus in 69509 Mörlenbach Weiher verkaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Haustypen in der Region informieren. In Mörlenbach Weiher sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Seltener, aber ebenfalls vorhanden, sind größere Anwesen und Villen sowie moderne Bauhausstile. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien zusätzlich stützt. Verstehen Sie die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 69509 Mörlenbach Weiher
Die Hauspreise in 69509 Mörlenbach Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mörlenbach Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
Der Wohnungsmarkt in 69509 Mörlenbach Weiher zeigt eine steigende Nachfrage, besonders durch die attraktiv ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie solche mit Balkon oder Garten sind sehr begehrt. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und in Nähe von Natur- und Erholungsgebieten ziehen viele Käufer an. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer einzigartigen Bauweise oft schnell vergriffen. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die hohe Nachfrage wider, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 69509 Mörlenbach Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69509 Mörlenbach liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Weiher
In 69509 Mörlenbach Weiher, einem idyllischen Teil der Bergstraße, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt durch die attraktive Lage in der Natur und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Weinheim und Heidelberg begünstigt wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut; größere Neubauprojekte sind eher selten, da der Fokus oft auf der Nachverdichtung und Einfamilienhäusern liegt. Wer in Mörlenbach Weiher ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf interessierte Käufer, sollte aber die notwendigen Vorbereitungen treffen, um den potenziellen Wert des Grundstücks optimal zu präsentieren.
Grundstückspreise in 69509 Mörlenbach Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69509 Mörlenbach liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Weiher
Mörlenbach Weiher liegt im südhessischen Odenwald in der Nähe von Weinheim und gehört zum Kreis Bergstraße. Der Ort ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert, und die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Mörlenbach Weiher liegen Städte und Ortschaften wie Weinheim, Heppenheim und Bensheim. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Mörlenbach Weiher ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesstraße B38 erreicht man schnell die Autobahnen A5 und A6, die eine Anbindung an größere Städte wie Mannheim, Darmstadt und Heidelberg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof in Mörlenbach, der Anschluss an das öffentliche Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Weiher 10166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Weiher
In 69509 Mörlenbach Weiher bietet die Region eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, kann die reizvolle Landschaft des Odenwaldes durch zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder schlängeln. Durch die idyllischen Weiher, die dem Ortsteil seinen Namen geben, können Besucher zudem an malerischen Uferstellen Ruhe und Entspannung finden. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen im örtlichen Freibad.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während charmante Boutiquen und Handwerksläden individuelle und besondere Einkaufs-Erlebnisse ermöglichen. Für größere Shoppingtouren können die Bewohner zudem benachbarte Städte wie Weinheim oder Heppenheim besuchen, die mit zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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