Immobilie verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
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Der Immobilienmarkt in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Als idyllischer Ortsteil, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, zieht er zunehmend Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Diese Nachfrage sorgt für eine stabile Marktentwicklung und macht einen Immobilienverkauf in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
- Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
- Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
- Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Haus verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen. Diese malerische Region im Odenwald erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Landschaft und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren wie Mannheim und Heidelberg. In Ober-Mumbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während jene mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundstücken im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Familien und Paare. Insgesamt profitieren Eigentümer beim Verkauf von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, die besonders durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Die Hauspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mörlenbach Ober-Mumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Der Verkauf einer Wohnung in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach bietet interessante Perspektiven auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch einen moderaten Wohnungsmarkt aus, der sowohl von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis als auch von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gartenanteilen oder Tiefgaragenstellplätzen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach familienfreundlichen und barrierefreien Wohnräumen ist ebenfalls signifikant, was auf die demografische Mischung der Bewohner in dieser Gegend zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69509 Mörlenbach liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
In 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, wobei viele Kaufinteressenten von der idyllischen Lage und dem ländlichen Charme der Region angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografische Struktur und die begrenzten Flächen zurückzuführen ist. Dadurch bleiben Bauplätze oft rar und begehrt. Dies hat zur Folge, dass in Ober-Mumbach zwar regelmäßig gebaut wird, jedoch nicht in großem Ausmaß. Neuerschließungen und Bauprojekte entstehen, wenn überhaupt, eher vereinzelt. Besonders gefragt sind dabei Bauplätze, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten.
Grundstückspreise in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69509 Mörlenbach liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Mörlenbach Ober-Mumbach liegt im südhessischen Odenwaldkreis und ist von grünen Hügeln und malerischen Landschaften umgeben. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die vor allem für ihr idyllisches Ambiente geschätzt wird. Trotz der ländlichen Prägung ist Ober-Mumbach gut erschlossen, wobei der Hauptort Mörlenbach zentraler Bezugspunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen ist. Das dörfliche Leben wird hier durch eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Vereine geprägt, die das soziale Miteinander fördern.
Im unmittelbaren Umkreis von 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach liegen unter anderem die Städte Weinheim, Heppenheim und Viernheim sowie kleinere Orte wie Rimbach und Birkenau. Diese Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie größere Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B38, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 gewährleistet, als sehr gut zu bezeichnen. Dies ermöglicht eine zügige Anreise in die Metropolregion Rhein-Neckar, einschließlich Städte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Ober-Mumbach 10166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69509 Mörlenbach Ober-Mumbach
Mörlenbach Ober-Mumbach ist ein charmantes Dorf im malerischen Odenwald, das sich durch seine natürlichen Schönheiten und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Bewohner und Besucher haben hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Bäche und Seen ideale Plätze für entspannte Stunden in der Natur bieten. Familien können die örtlichen Spiel- und Sportplätze nutzen, während Kulturinteressierte die historischen Gebäude und regionalen Veranstaltungen genießen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants lassen sich regionale Spezialitäten entdecken.
In der Region eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistern. Der nahegelegene Odenwald sorgt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und idyllischen Landschaften für naturnahe Freizeiterlebnisse. Beispiele hierfür sind das Wandern auf dem Nibelungensteig oder ein Besuch des Felsenmeers in Lautertal. Zusätzlich bieten Städte wie Weinheim und Heppenheim abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Altstadtgassen und Wochenmärkten. Für eine entspannte Auszeit eignet sich das Miramar in Weinheim, ein großes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft. Kunst- und Geschichtsinteressierte kommen in den regionalen Museen und bei kulturellen Veranstaltungen auf ihre Kosten, während die zahlreichen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. So bietet die Region rund um Mörlenbach Ober-Mumbach eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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