Immobilie verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 69488 Birkenau Hornbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69488 Birkenau Hornbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Birkenau Hornbach zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die ländliche Ruhe und die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt wird. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was den Wert der Immobilien nachhaltig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorzüge des Immobilienmarktes in Birkenau Hornbach hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten wichtigen Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
- Wohnung verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
- Grundstück verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
- Ihr Immobilienmakler in 69488 Birkenau Hornbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69488 Birkenau Hornbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69488 Birkenau Hornbach
Haus verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 69488 Birkenau Hornbach ist sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Käufer ein interessantes Thema. In diesem Gebiet findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Auch moderne Stadtvillen und charmante Landhäuser sind in dieser malerischen Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Birkenau Hornbach variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während neu gebaute, moderne Häuser und renovierte Altbauten höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, die eventuell noch sanierungsbedürftig sind, erschwinglicher sein. Der Immobilienmarkt in Birkenau Hornbach zeigt insgesamt eine stabile bis steigende Tendenz, was sowohl auf die Attraktivität der Region als auch auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren zurückzuführen ist.
Hauspreise in 69488 Birkenau Hornbach
Die Hauspreise in 69488 Birkenau Hornbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birkenau Hornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
Der Wohnungsverkauf in 69488 Birkenau Hornbach spiegelt die dynamische Entwicklung des regionalen Immobilienmarkts wider. Birkenau und insbesondere der Ortsteil Hornbach erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die familienfreundliche Raumaufteilungen bieten und über Balkone oder Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhigen, naturnahen Lagen sind bei Käufern sehr gefragt. Käufer schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Weinheim und Heidelberg sowie die guten Verkehrsanbindungen, die Birkenau Hornbach als Wohnort besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 69488 Birkenau Hornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69488 Birkenau liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Birkenau Hornbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 69488 Birkenau Hornbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 69488 Birkenau Hornbach bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist spürbar gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zunehmend schätzen. Besonders für Familien und Ruheständler ist Birkenau Hornbach attraktiv, da es eine gute Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Es wird in der Umgebung derzeit moderat gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der begrenzten Anzahl an Bauvorhaben gibt es immer wieder neue Anreize für Käufer durch geplante Infrastrukturverbesserungen und nachhaltige Bauprojekte, die die Lebensqualität weiter steigern.
Grundstückspreise in 69488 Birkenau Hornbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69488 Birkenau liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69488 Birkenau Hornbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Birkenau Hornbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69488 Birkenau Hornbach
69488 Birkenau Hornbach liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des hessischen Odenwalds. Es gehört zur Gemeinde Birkenau und besticht durch seine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B38 führt direkt durch Birkenau und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem gibt es Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die nahegelegenen Großstädte, wie Heidelberg und Mannheim, bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenau Hornbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächsten größeren Städten zählen Weinheim, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine attraktive Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Universitätsstadt Heidelberg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf oder kleinere Besorgungen bieten sich die Nachbarorte Mörlenbach und Reisen an. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B38 und den öffentlichen Nahverkehr an den Rhein-Neckar-Kreis und den Bereich Bergstraße gut gewährleistet, was komfortable und schnelle Wege sowohl in die Region als auch in weiter entfernte Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Hornbach 9926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69488 Birkenau Hornbach
Im malerischen Birkenau Hornbach, einer charmanten Gemeinde in Hessen, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, wobei die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen man die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alle notwendigen Produkte und Dienstleistungen abdecken.
Neben den Angeboten in Birkenau Hornbach erweitert auch die umliegende Region das Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahegelegene Weinheim zur Erkundung seiner historischen Altstadt ein, mit gemütlichen Cafés, Boutiquen und einem reichen kulturellen Angebot, wie dem Exotenwald und dem Schlosspark. Auch Heppenheim bietet einen idyllischen Marktplatz und zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr verteilt, die einen Besuch wert sind. Für größere Einkaufsexpeditionen ist das nahegelegene Mannheim mit seinen zahlreichen Einkaufszentren und Geschäften ideal geeignet. In der Region finden sich weiterhin Wellnessoasen und Thermen, wie beispielsweise das Miramar in Weinheim, die einen entspannenden Urlaubstag abrunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung