Immobilie verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 69488 Birkenau Buchklingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Region Bergstraße aus. Malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität machen diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum erfreuen sich Immobilienverkäufer hier einer regen Käufernachfrage.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Birkenau Buchklingen bereitgestellt. Ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus veräußern möchten – wir bieten Ihnen hilfreiche Ratschläge und aktuelle Marktanalysen, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
- Wohnung verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
- Grundstück verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
- Ihr Immobilienmakler in 69488 Birkenau Buchklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69488 Birkenau Buchklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69488 Birkenau Buchklingen
Haus verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
Der Verkauf eines Hauses in 69488 Birkenau Buchklingen bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Villen. Diese Diversität spiegelt den ländlichen Charme und das historische Erbe der Gegend wider, gepaart mit zeitgemäßer Architektur. In Bezug auf die Immobilienpreise herrscht eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst wird. Birkenau Buchklingen bietet einerseits vergleichsweise günstige Optionen für Käufer, die nach beschaulichen und naturnahen Wohngebieten suchen, und andererseits hochpreisige Objekte für diejenigen, die Wert auf luxuriöse Ausstattung und großzügige Grundstücke legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
Hauspreise in 69488 Birkenau Buchklingen
Die Hauspreise in 69488 Birkenau Buchklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birkenau Buchklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
Der Prozess des Wohnungsverkaufs in 69488 Birkenau Buchklingen erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Die Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu urbanen Zentren wie Mannheim und Heidelberg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Energiekonzept. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die hochwertig saniert wurden, finden schnell Abnehmer. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein professionelles Exposé und eine realistische Preisgestaltung können entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Wohnungspreise in 69488 Birkenau Buchklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69488 Birkenau liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69488 Birkenau Buchklingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 69488 Birkenau Buchklingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Gerade aufgrund der attraktiven Lage, welche sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, zeigen viele Investoren und Privatpersonen Interesse an diesem Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die topografischen Gegebenheiten und teils auf die bereits hohe Bebauungsdichte zurückzuführen ist. Obwohl in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, zeigt sich, dass der überwiegende Teil der Bautätigkeiten auf kleinere Neubaugebiete und individuelle Einfamilienhäuser fokussiert ist. Dadurch bleibt der Charakter der ruhigen Wohngegend erhalten, während gleichzeitig eine moderate Weiterentwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 69488 Birkenau Buchklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69488 Birkenau liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69488 Birkenau Buchklingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Birkenau Buchklingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69488 Birkenau Buchklingen
Birkenau Buchklingen, eine Gemeinde im wunderschönen Odenwald, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Gelegen inmitten sanfter Hügel und dichter Wälder bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 38 gut ausgebaut, wodurch größere Städte wie Weinheim und Heppenheim schnell erreichbar sind. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien ergänzt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenau Buchklingen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Weinheim, als nächstgrößere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Weitere nahegelegene Orte sind Mörlenbach, Hemsbach und Heppenheim. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald, der zahlreiche Wandermöglichkeiten und landschaftliche Highlights bietet. Somit ist Birkenau Buchklingen ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Aktuell leben in Buchklingen 9926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69488 Birkenau Buchklingen
Der kleine Ort 69488 Birkenau Buchklingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die auf den gut ausgeschilderten Wegen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Neben den zahlreichen Wanderrouten gibt es auch gut ausgebaute Fahrradstrecken, die durch die malerischen Hügel und Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Parks und Grünanlagen an, die mit ihren gepflegten Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen zum Verweilen einladen. Auch kulinarisch hat Birkenau Buchklingen einiges zu bieten: In den gemütlichen Gasthäusern und Cafés kann man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Bauernhof genießen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter kleine Läden und ein wöchentlicher Markt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eindrucksvolle Landschaften führen. Kulturinteressierte können in den historischen Städten Heidelberg und Darmstadt auf Entdeckungstour gehen, Museen besuchen und architektonische Highlights bewundern. Für Shopping-Liebhaber ist das Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt ein lohnendes Ziel, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Auch das Miramar Freizeitbad in Weinheim bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einrichtungen macht die Region rund um 69488 Birkenau Buchklingen zu einem vielseitigen und attraktiven Ziel für Ausflüge und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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