Immobilie verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
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Den Verkauf einer Immobilie im charmanten Gorxheimertal Trösel, mit der Postleitzahl 69517, zu planen, erfordert ein gründliches Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Ballungsraum Rhein-Neckar aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage bewiesen, die durch begrenztes Angebot und steigende Preise geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Gorxheimertaler Marktes beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Trösel vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
- Wohnung verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
- Grundstück verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
- Ihr Immobilienmakler in 69517 Gorxheimertal Trösel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69517 Gorxheimertal Trösel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69517 Gorxheimertal Trösel
Haus verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
Der Verkauf eines Hauses in 69517 Gorxheimertal Trösel kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region erbaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser prägen das Erscheinungsbild von Gorxheimertal Trösel. Zudem findet man hier auch vereinzelt exklusive Villen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung stark, zeigen jedoch insgesamt eine stetige Wertsteigerung aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung. Käufer schätzen besonders die Kombination aus idyllischem ländlichem Flair mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 69517 Gorxheimertal Trösel
Die Hauspreise in 69517 Gorxheimertal Trösel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gorxheimertal Trösel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
Der Wohnungsmarkt in 69517 Gorxheimertal Trösel zeigt sich als dynamisch und vielseitig. In dieser malerischen Region des Odenwaldes herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und einem guten Energiestandard. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr beliebt, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim und Heidelberg steigern die Attraktivität des Wohnstandortes zusätzlich. Käufergruppen reichen von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern und Senioren, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 69517 Gorxheimertal Trösel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69517 Gorxheimertal liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69517 Gorxheimertal Trösel
Im idyllischen Ortsteil Trösel in 69517 Gorxheimertal verläuft der Immobilienmarkt hinsichtlich des Grundstücksverkaufs derzeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des charmanten Ortes zu schätzen wissen. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch eher begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell veräußert werden. Der Bau neuer Wohnprojekte ist in dieser Region stark im Kommen, insbesondere Einzel- und Doppelhäuser sind gefragt. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt der Markt stark nachgefragt, was auch von der attraktiven Lage des Gorxheimertals inmitten einer reizvollen Landschaft profitiert.
Grundstückspreise in 69517 Gorxheimertal Trösel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69517 Gorxheimertal liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69517 Gorxheimertal Trösel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69517 Gorxheimertal Trösel
Gorxheimertal, speziell der Ortsteil Trösel, liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Odenwalds im Süden von Hessen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, waldreiche Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Trösel gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gorxheimertal Trösel befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Heidelberg, Mannheim und Weinheim sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B38, die eine zügige Verbindung in Richtung Mannheim und Weinheim ermöglicht. Außerdem gibt es Busverbindungen, die die kleineren Ortsteile des Gorxheimertals mit den umliegenden Städten verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Trösel 4156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69517 Gorxheimertal Trösel
Im idyllischen Ortsteil Trösel der Gemeinde Gorxheimertal, 69517, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die wunderschöne Natur der umliegenden Bergstraße lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die atemberaubende Landschaft genießen kann. Zudem bieten lokale Vereine zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Trösel und der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren.
In der weiteren Region um Gorxheimertal gibt es zahlreiche Beispiele für Erholungs- und Freizeitangebote. So kann man etwa im nahegelegenen Weinheim den wunderschönen Exotenwald und den Hermannshof besuchen, wo imposante Pflanzen und exotische Bäume bestaunt werden können. Der nahe Odenwald bietet vielfältige Wander- und Mountainbikestrecken, die jedem Naturbegeisterten das Herz höher schlagen lassen. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen in Heppenheim und Viernheim auf ihre Kosten, während kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Lorsch für Abwechslung und Bildung sorgen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region rund um Gorxheimertal zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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