Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69469 Weinheim Steinklingen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und historische Attraktivität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Weinheim Steinklingen ist durch eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Entwicklungen gekennzeichnet, was ihn zu einem begehrten Ort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dargelegt, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen bedeutenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Steinklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Steinklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Steinklingen
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 69469 Weinheim Steinklingen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Chancen. In dieser malerischen Region, die für ihren charmanten Ortskern und das naturnahe Leben bekannt ist, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die sich an den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner orientieren. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu eleganten, mehrstöckigen Villen – die Architektur spiegelt die harmonische Mischung aus Tradition und Fortschritt wider. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Trotzdem ist eine wachsende Nachfrage zu verzeichnen, die zeigt, dass Weinheim Steinklingen nicht nur bei den Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern immer beliebter wird.
Hauspreise in 69469 Weinheim Steinklingen
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Steinklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
Der Wohnungsverkauf in 69469 Weinheim Steinklingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, die in dieser charmanten Region häufig schneller als erwartet verkauft werden. Der Wohnungsmarkt in Weinheim Steinklingen ist insgesamt stabil, wobei besonders Wohnungen mit guter Lage und moderner Ausstattung begehrt sind. Altbauten mit sanierten Innenräumen und Balkonen sind ebenso populär, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort bieten. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlicher Idylle und guten Verkehrsverbindungen zu den städtischen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Steinklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Steinklingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 69469 Weinheim Steinklingen erfolgt in einer Region, die aufgrund ihrer reizvollen Lage und guten Anbindung stark nachgefragt ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in Steinklingen stetig gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die schöne Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da in Steinklingen und Umgebung nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für Grundstücke auf einem hohen Niveau sind. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, allerdings konzentriert sich die Neuentwicklung eher auf Nachverdichtungen und kleinere Bauprojekte, da größere freie Flächen selten verfügbar sind. Die rege Bautätigkeit spiegelt auch wider, dass Investoren und Privatpersonen die Region als attraktive Investitionsmöglichkeit und Wohnort ansehen.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Steinklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Steinklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Steinklingen
69469 Weinheim Steinklingen liegt idyllisch im Norden Baden-Württembergs und beeindruckt durch seine reizvolle Landschaft am Rande des Odenwalds. Diese Ortschaft gehört zur Stadt Weinheim, die auch als „Zwei-Burgen-Stadt“ bekannt ist. Steinklingen zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, ist aber dennoch gut erreichbar. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
In unmittelbarer Nähe zu 69469 Weinheim Steinklingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Stadt Weinheim selbst, Hemsbach und Laudenbach. Auch die Stadt Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Weinheim an die Bundesautobahnen A5 und A659 angebunden ist. Zudem verfügt Weinheim über einen Bahnhof, der Regional- und S-Bahn-Verbindungen bietet, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mannheim und Frankfurt am Main erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in und um Weinheim.
Aktuell leben in Steinklingen 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Steinklingen
In 69469 Weinheim Steinklingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Waidsee bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Weinheim nicht zu kurz: Im Ortskern finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Weinheim gibt es vielfältige Angebote zur Freizeit- und Erholungsnutzung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Odenwald kann man wunderbare Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Zudem bietet der Exotenwald Weinheim exotische Baumarten aus aller Welt und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Familien besuchen gern den Miramar Erlebnisbad, Sauna und Wellnesspark für einen entspannten und spaßigen Tag. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den Einkaufszentren als auch in den historischen Altstädten von Weinheim und Umgebung, wo Wochenmärkte und Fachgeschäfte regionale Produkte und internationale Waren anbieten.
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