Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 69469 Weinheim Heiligkreuz bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Weinheim, bekannt für seine idyllische Lage zwischen Odenwald und Bergstraße, zieht durch seine hohe Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Dies hat in den letzten Jahren zu einer gesteigerten Nachfrage und kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Heiligkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Heiligkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
In der malerischen Stadt Weinheim Heiligkreuz, gelegen im Herzen der baden-württembergischen Region, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern aus. Darüber hinaus finden sich hier auch zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Weinheim Heiligkreuz variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte in beliebter Wohnlage einen höheren Preis erzielen können. Interessenten sollten sich auf eine stabile Nachfrage einstellen, da die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg die Attraktivität von Weinheim Heiligkreuz als Wohnort zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Heiligkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinheim Heiligkreuz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Der Wohnungsmarkt in 69469 Weinheim Heiligkreuz zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. In dieser attraktiven Wohnlage, die durch ihre malerische Umgebung und gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar besticht, sind vor allem moderne und hochwertig ausgestattete Immobilien besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energetisch effiziente Neubauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten von vielen potenziellen Käufern geschätzt, was die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in diesem idyllischen Stadtteil weiter anheizt.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Der Verkauf eines Grundstücks in 69469 Weinheim Heiligkreuz gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region als vielversprechend. Weinheim, eine idyllisch gelegene Stadt an der Bergrstraße, zieht vermehrt Privatpersonen und Investoren an, die einen attraktiven Wohn- und Lebensraum suchen. Das begrenzte Angebot an Grundstücken verstärkt den Wettbewerb und kann zu höheren Verkaufspreisen führen. Die Bauaktivität in Weinheim Heiligkreuz ist dabei mäßig im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten, allerdings zeigen aktuelle Bautätigkeiten eine Tendenz zum zunehmenden Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. In Anbetracht der landschaftlichen Schönheit und der gut ausgebauten Infrastruktur bleibt die Region sowohl für Bauherren als auch für Investoren attraktiv.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 657 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Heiligkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Der Stadtteil Heiligkreuz in Weinheim mit der Postleitzahl 69469 ist malerisch im nördlichen Baden-Württemberg gelegen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, ist jedoch gleichzeitig gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Städte wie Heidelberg, Mannheim und Viernheim, die über gut ausgebaute Verkehrswege schnell zu erreichen sind. Die Bundesstraßen B3 und B38 gewährleisten eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die A5 als nächstgelegene Autobahn zusätzlichen Komfort für Pendler bietet. Zudem profitiert Heiligkreuz von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Weinheim und Hemsbach, sowie die Orte Birkenau und Laudenbach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, mit schnellen Verbindungen sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Busse und Bahnen sorgen für eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den Nachbarorten sowie zu den größeren Städten der Rhein-Neckar-Region. Dies macht Heiligkreuz nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler, sondern auch zu einer attraktiven Region für Familien und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Heiligkreuz 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Heiligkreuz
Im malerischen Weinheim Heiligkreuz, einer Gemeinde mit der Postleitzahl 69469, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre naturbelassenen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Exotenwald bietet hierbei eine einzigartige Flora und Fauna, die Naturfreunde begeistern dürfte. Für Erholungssuchende bietet sich das Miramar Freizeitbad an, das neben Badespaß auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen bereithält. Auch die historische Altstadt von Weinheim lädt mit ihren charmanten Gassen zum Flanieren und Verweilen ein. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen voll auf ihre Kosten. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen runden das facettenreiche Angebot ab.
Die Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Der Waidsee bietet als Naherholungsgebiet perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden. Für sportlich Aktive gibt es daneben zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die Rheinebene und das Odenwaldgebirge ziehen. Die Region ist ebenfalls reich an kulturellen Einrichtungen, wie beispielsweise das Theater Weinheim oder diverse Museen, die mit spannendem Programm und Ausstellungen locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es von kleinen, individuellen Läden in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufskomplexen wie dem Rhein-Neckar-Zentrum. Hier findet jeder das Passende, seien es Modeartikel, Elektronik oder Lebensmittel. Auerbach, das in der Nähe gelegene Bergstraßenstädtchen, ist bekannt für seine Winzer und bietet zudem genussreiche Weinfeste und Verkostungen an. Besonders charmant sind auch die Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte und einen herzlichen Austausch mit den Erzeugern ermöglichen.
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