Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69469 Weinheim Oberkunzenbach kann ein lukratives und gleichzeitig herausforderndes Unterfangen sein. Die Region Oberkunzenbach, insbesondere eingegliedert in die malerische Landschaft von Weinheim, zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Dies spiegelt sich auch in der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt wider, der von einer stabilen Preisentwicklung gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in dieser begehrten Region zu veräußern. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Der Immobilienmarkt in 69469 Weinheim Oberkunzenbach bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die Bedürfnisse und Vorlieben verschiedener Käufer abgestimmt sind. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch großzügige Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Das Angebot variiert von gemütlichen Altbauten mit historischem Flair bis hin zu Neubauten, die moderne Architektur und umweltfreundliche Technologien vereinen. Die Preise für Häuser in der Region sind ebenso vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Interessenten sollten sich vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung durch einen Makler in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Oberkunzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinheim Oberkunzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
In 69469 Weinheim Oberkunzenbach ist der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Der Stadtteil bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Rhein-Neckar-Gebiet, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr gefragt. Immobilien in Oberkunzenbach erzielen daher oft hohe Verkaufspreise, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 4287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 69469 Weinheim Oberkunzenbach kann durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region von besonderem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Weinheim Oberkunzenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, wobei ein Fokus auf der Schaffung von Einfamilienhäusern und modernem Wohnraum liegt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in Oberkunzenbach besonders lukrativ für Grundstückseigentümer, die von der hohen Nachfrage und dem wachsenden Bevölkerungsinteresse in dieser malerischen Gegend profitieren möchten.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weinheim Oberkunzenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
Oberkunzenbach, ein idyllischer Stadtteil von Weinheim, liegt in der malerischen Region Bergstraße im nordwestlichen Teil Baden-Württembergs. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Oberkunzenbach liegt eingebettet in eine üppige grüne Hügellandschaft und bietet damit eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Weinheim Oberkunzenbach finden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Dazu gehören beispielsweise die Städte Heidelberg und Mannheim, die beide innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Birkenau, Hemsbach und Ladenburg liegen im näheren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main bietet. Weinheim selbst verfügt über einen gut frequentierten Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was die Erreichbarkeit zusätzlich optimiert. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine gute Vernetzung der umliegenden Orte und tragen zu einer flexiblen Mobilität bei.
Aktuell leben in Oberkunzenbach 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Oberkunzenbach
In der malerischen Gemeinde Weinheim im Stadtteil Oberkunzenbach können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignet. Die umliegenden Wälder und Hügel laden Naturliebhaber dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive bieten sich zudem zahlreiche Radwege an, die durch die reizvolle Umgebung führen. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Neben der malerischen Natur bietet die Region um Weinheim Oberkunzenbach auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahe gelegene Schlosspark, der zum Weinheimer Schloss gehört, ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge und Picknicks im Grünen. Der Exotenwald mit seinen seltenen Baumarten aus aller Welt bietet ein einzigartiges Naturerlebnis. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Bauwerke und Museen zu entdecken, etwa das Hermannshof mit seinem eindrucksvollen Gartenensemble. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Das Einkaufszentrum in der Innenstadt von Weinheim hält ein breites Spektrum an Geschäften bereit – von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu zahlreichen Fachgeschäften. So findet sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes in dieser charmanten Region.
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