Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
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Der Immobilienmarkt in Weinheim Hohensachsen, einer charmanten Region im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Mit seiner idyllischen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zieht Hohensachsen sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 69469 Weinheim Hohensachsen zu einer lukrativen und strategisch durchdachten Entscheidung machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Hohensachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Hohensachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Hohensachsen
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
Der Verkauf eines Hauses in 69469 Weinheim Hohensachsen bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an vielfältigen Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu historischen Fachwerkhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise in Weinheim Hohensachsen variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie den Haustyp, das Baujahr, die Ausstattung und die Größe des Grundstücks. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stabil ist, was sich auch in einem relativ konstanten Preisgefüge widerspiegelt. Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Preise je nach Lage innerhalb der Region und der spezifischen Eigenschaften des Hauses unterschiedlich ausfallen können.
Hauspreise in 69469 Weinheim Hohensachsen
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Hohensachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinheim Hohensachsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
Beim Verkauf einer Wohnung in 69469 Weinheim Hohensachsen bietet der aktuelle Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und den Charme der umliegenden Natur aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit hohem Ausstattungsniveau und modernen Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen ebenfalls hoch im Kurs. Trotz der grundsätzlich stabilen Nachfrage sollten Verkäufer den lokalen Markt genau beobachten und eine realistische Preisgestaltung vornehmen, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Hohensachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Hohensachsen
Das Verkaufen eines Grundstücks in der malerischen Ortschaft 69469 Weinheim Hohensachsen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region beständig hoch ist. Weinheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis, einer wirtschaftlich starken und attraktiven Gegend, die sowohl von einer guten Infrastruktur als auch von einer landschaftlich reizvollen Umgebung profitiert. Insbesondere in Hohensachsen, einem Ortsteil von Weinheim, zieht das idyllische und gleichzeitig zentrale Wohnen viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Preise treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage jedoch ungebrochen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Bevölkerung in der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Hohensachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Hohensachsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Hohensachsen
Der Ortsteil Hohensachsen gehört zur Stadt Weinheim und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Hohensachsen ist idyllisch an den Ausläufern des Odenwaldes gelegen und bietet eine malerische Landschaft, die sich zum Wohnen ebenso eignet wie für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Ort lediglich wenige Kilometer von den wichtigen Autobahnen A5 und A659 entfernt liegt, welche schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte erlauben. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine optimale Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohensachsen befinden sich mehrere größere Städte und Orte, darunter die Stadt Weinheim selbst sowie die Metropolregion Rhein-Neckar, zu der Städte wie Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen gehören. Durch die nahegelegenen Autobahnen A5 und A659 ist Hohensachsen hervorragend angebunden und ermöglicht kurze Fahrzeiten, beispielsweise nach Heidelberg in etwa 20 Minuten oder nach Mannheim in rund 25 Minuten. Zudem bestehen regelmäßig verkehrende Regionalbus- und Zugverbindungen, die für eine bequeme Anreise sorgen.
Aktuell leben in Hohensachsen 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Hohensachsen
In 69469 Weinheim Hohensachsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Odenwald sorgt mit seinen bewaldeten Hügeln und idyllischen Tälern für abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Zudem stehen Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennis- und Fußballplätze, zur Verfügung, die besonders von den örtlichen Vereinen intensiv genutzt werden. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Parkanlagen oder im nahegelegenen Waidsee entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, lokalen Fachgeschäften und Wochenmärkten reichlich vorhanden und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können.
Die Region rund um Weinheim Hohensachsen ist reich an weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Exotenwald in Weinheim zu Spaziergängen durch eine beeindruckende Baumvielfalt ein, während der Schlosspark und der Hermannshof mit zahlreichen blühenden Pflanzen und historischen Gebäuden eine wunderbare Kulisse für entspannte Nachmittage bieten. Für Shopping-Begeisterte bietet die Weinheimer Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen und Fachgeschäften sowie das Einkaufszentrum Mult Süd eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Angebote, wie das Sepp-Herberger-Stadion, das Museum Voswinckelshof und regelmäßige Veranstaltungen in der Stadthalle, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erlebnisschauplatz.
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