Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69469 Weinheim Wünschmichelbach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Weinheim ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort und somit auch zu einem lebhaften Immobilienmarkt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, doch um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, sind fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Vermarktungsstrategie unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wünschmichelbach behandelt und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Ein Haus zu verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach kann ein erfolgversprechendes Unterfangen sein, da die Region vielfältige und attraktive Möglichkeiten bietet. In Wünschmichelbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die dem traditionellen und zugleich zeitgemäßen Wohnstil gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage, umgeben von Weinbergen und reizvollen Landschaften, macht den Wohnort besonders beliebt und wirkt sich entsprechend auf die Immobilienpreise aus. Interessenten sollten daher eine fundierte Marktanalyse in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Wünschmichelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinheim Wünschmichelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Der Wohnungsmarkt in 69469 Weinheim Wünschmichelbach zeigt sich als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Naturlandschaft und die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren wie Mannheim und Heidelberg punktet, sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen, zentralen Lagen besonders begehrt. Moderne Bauweise, großzügige Raumaufteilung und Balkone oder Terrassen mit grünem Ausblick zählen zu den bevorzugten Eigenschaften. Familien, Paare und Singles gleichermaßen schätzen das harmonische Umfeld, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die der südliche Ausläufer des Odenwaldes bietet. Käufer legen zudem Wert auf Immobilien, die eine solide Werthaltigkeit versprechen und gleichzeitig Lebensqualität auf hohem Niveau bieten.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 4375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weinheim Wünschmichelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
In 69469 Weinheim Wünschmichelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bei Bauprojekten in der Region ist eine deutliche Zunahme zu beobachten, was auf das Interesse von privaten Bauherren und Investoren hindeutet, die das Potenzial der Gegend erkannt haben. Dennoch bleibt die Zahl der neu entstehenden Bauflächen begrenzt, was den Markt weiterhin angespannt hält und die Attraktivität vorhandener Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Wünschmichelbach ist ein Ortsteil der Stadt Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds, bietet Wünschmichelbach eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zur Stadt Weinheim, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Wünschmichelbach ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 sind größere Städte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellt. Direkt angrenzende Orte sind Oberflockenbach, Ritschweier und Heiligkreuz, die alle zur Stadt Weinheim gehören und eine kontinuierliche Vernetzung innerhalb des Gebiets ermöglichen.
Aktuell leben in Wünschmichelbach 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Wünschmichelbach
Der Stadtteil Wünschmichelbach in Weinheim, Postleitzahl 69469, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Wanderwege wie der Blütenweg oder der Bergsträßer Weinlagenweg für Naturfreunde und Aktivurlauber besonders attraktiv sind. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie das Waidsee Strandbad bieten erholsame Stunden abseits des Alltags. Darüber hinaus sind charmante Cafés und Restaurants vor Ort, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region bietet zudem eine Fülle an attraktiven Einkaufsgelegenheiten von großen Einkaufszentren wie dem MIRAMAR Einkaufszentrum bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften. Beispielsweise lädt der Wochenmarkt in der historischen Altstadt von Weinheim zum Bummeln und Genießen ein, wo man frische Produkte aus der Region erwerben kann. Freizeitaktivitäten wie ein Besuch des Exotenwalds, der exotische Pflanzen aus aller Welt beherbergt, oder eine Erholungspause im Freizeitbad Miramar, das für seine Therme und Wellenbad bekannt ist, gestalten das Leben in Wünschmichelbach besonders angenehm und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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