Immobilie verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 69469 Weinheim Sulzbach, einem idyllischen Stadtteil im nordwestlichen Baden-Württemberg, zeigt sich stabil und attraktiv. Durch die reizvolle Lage am Fuß des Odenwalds und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar, erfreuen sich Immobilien hier großer Beliebtheit. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann auf reges Interesse hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt ermitteln und welche Schritte für eine erfolgreiche Vermarktung notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
- Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
- Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
- Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Sulzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Sulzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Sulzbach
Haus verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
Der Verkauf eines Hauses in 69469 Weinheim Sulzbach bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. In der Region finden sich klassische Einfamilienhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind, sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die optimal für Paare oder kleinere Familien geeignet sind. Auch ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Weinheim Sulzbach stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der jeweiligen Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region tendenziell im höheren Bereich angesiedelt sind, was die Nachfrage nach eigenem Wohnraum widerspiegelt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte macht Weinheim Sulzbach zu einem begehrten Wohnort für viele Immobilieninteressenten.
Hauspreise in 69469 Weinheim Sulzbach
Die Hauspreise in 69469 Weinheim Sulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinheim Sulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
Der Wohnungsmarkt in 69469 Weinheim Sulzbach zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und zeitgemäß ausgestattete Neubauten, die mit ihrer attraktiven Lage und einer guten Verkehrsanbindung punkten können. Charakteristisch für die Region ist die hohe Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen mit schöner Aussicht auf das malerische Umland. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen das ruhige, naturnahe Umfeld und die gute Erreichbarkeit von Mannheim und Heidelberg. Solide Infrastruktur, gepaart mit einer hohen Lebensqualität, macht Sulzbach insbesondere für junge Paare und Berufstätige, die eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe suchen, äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 69469 Weinheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69469 Weinheim liegt bei 4001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69469 Weinheim Sulzbach
Weinheim Sulzbach, eine idyllische Ortschaft mit rund 4.000 Einwohnern, bietet eine attraktive Wohngegend im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was durch die charmante Landschaft und die günstige Lage zwischen Mannheim und Heidelberg unterstützt wird. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, da viele Grundstücksbesitzer aufgrund der hohen Lebensqualität nur selten zum Verkauf bereit sind. Die Bautätigkeit in Weinheim Sulzbach ist moderat, mit einem starken Fokus auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die begrenzte Verfügbarkeit und die steigende Nachfrage führen zu stabilen bis leicht ansteigenden Grundstückspreisen, was sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer von Bedeutung ist.
Grundstückspreise in 69469 Weinheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69469 Weinheim liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69469 Weinheim Sulzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69469 Weinheim Sulzbach
Weinheim-Sulzbach liegt im malerischen Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine attraktive Lage zwischen der Bergstraße und dem Odenwald. Diese idyllische Ortschaft ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft. Die Verkehrsanbindung von Sulzbach ist hervorragend, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und günstiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinheim-Sulzbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Weinheim selbst, Hemsbach, Laudenbach und Birkenau. Weiterhin sind größere Städte wie Mannheim und Heidelberg gut erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 garantiert, die den Zugang zu den nahen Wirtschafts- und Bildungszentren erleichtert. Die Region bietet zudem zahlreiche Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Sulzbach 45275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69469 Weinheim Sulzbach
Die Gemeinde Weinheim Sulzbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und der nahegelegene Wald sowie die Grünflächen bieten Erholung in der Natur. Für Sportbegeisterte steht ein breites Spektrum an Aktivitäten zur Verfügung, darunter Fahrradwege und Sportplätze. In Sulzbach gibt es zudem zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen beleben das Ortsleben und bieten frische, regionale Produkte.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt Weinheim mit seinem berühmten Exotenwald und der Windeck, einer Burgruine, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. In der Nähe befindet sich auch das Miramar Erlebnisbad, das mit seinen Rutschen und Wellnessangeboten einen abwechslungsreichen Tag verspricht. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zusätzlich können Naturfreunde im Odenwald zahlreiche Wanderwege und Naturparks erkunden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Weinheim Sulzbach zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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