Immobilie verkaufen in 37296 Ringgau Röhrda
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Der Verkauf einer Immobilie in 37296 Ringgau Röhrda erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Nordhessens, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Wohnhäuser und Grundstücke sind hier besonders gefragt, wobei sich sowohl private Käufer als auch Investoren für dieses malerische Gebiet interessieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zur optimalen Vermarktung und erfolgreichen Verkaufsstrategien für Immobilien in Ringgau Röhrda beleuchtet. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen, um Immobilienbesitzern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37296 Ringgau Röhrda
Beim Verkauf eines Hauses in 37296 Ringgau Röhrda ist es wichtig zu wissen, dass in dieser ländlichen Region vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser dominieren. Die Architektur ist oft traditionell und spiegelt die ländliche Geschichte und den rustikalen Charme der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Ringgau Röhrda variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischem Standort innerhalb der Region. Generell sind die Immobilienpreise hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Berücksichtigen Sie beim Verkauf auch die aktuelle Marktlage und die spezifische Nachfrage nach den charakteristischen Haustypen dieser Region.
Hauspreise in 37296 Ringgau Röhrda
Die Hauspreise in 37296 Ringgau Röhrda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37296 Ringgau Röhrda
Der Wohnungsmarkt in der Region 37296 Ringgau Röhrda ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte wie Eschwege und Eisenach steigt das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Auch Wohnungen mit einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, haben eine hohe Nachfrage. Generell ist der Markt stabil, wobei attraktive Immobilien oftmals schnell einen Käufer finden. Die sanfte Hügellandschaft und das reiche Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur verleihen den Wohnungen in Ringgau Röhrda zudem einen besonderen Reiz.
Wohnungspreise in 37296 Ringgau Röhrda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37296 Ringgau liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37296 Ringgau Röhrda
Der Verkauf eines Grundstücks in 37296 Ringgau Röhrda bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt eine moderat steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ruhigere Landleben suchen, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Eschwege und Eisenach. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch halten sich die verfügbaren Flächen in Grenzen, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird aktuell eher wenig gebaut, da viele der vorhandenen Immobilien bereits den Anforderungen der zukünftigen Bewohner entsprechen. Renovierungen und Sanierungen bestehender Gebäude sind häufiger als Neubauten, was auch einen gewissen Charme und Charakter dieser ländlichen Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 37296 Ringgau Röhrda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37296 Ringgau liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37296 Ringgau Röhrda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37296 Ringgau Röhrda
Ringgau Röhrda liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Nordhessens und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Der kleine Ortsteil der Gemeinde Ringgau besticht durch seine naturnahe Lage am Rande des nordhessischen Berglandes. Die verkehrliche Anbindung ist gut, obwohl Röhrda primär durch Landstraßen erschlossen wird. Die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 sind in akzeptabler Reichweite, was eine Anbindung an größere Verkehrsachsen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ringgau Röhrda befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eschwege, Sontra und Bad Sooden-Allendorf, die jeweils in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch regionale Buslinien vervollständigt, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist Röhrda gut vernetzt und bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Röhrda 2868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37296 Ringgau Röhrda
Die malerische Region 37296 Ringgau Röhrda bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein, in denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungsuchende bieten sich ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der friedlichen Atmosphäre an. Zusätzlich gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen die lokale Kultur und das kulinarische Angebot der Region kennenlernen.
Neben der Natur bieten sich in Ringgau Röhrda und Umgebung zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung an. Ein Beispiel dafür ist das historische Schloss Bischhausen, das mit seinen schönen Gärten und Architektur einen Blick in die Vergangenheit ermöglicht. Für Familien ist der nahegelegene Wildpark Germerode ein beliebtes Ausflugsziel, wo Kinder und Erwachsene heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung erleben können. Lokale Märkte und kleine Läden in den umliegenden Dörfern laden zum Stöbern ein und bieten handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten. Wanderwege durch den Ringgau führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und historischen Stätten, die sowohl Bildungs- als auch Erholungswert bieten. Auch sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking und Mountainbiking sind in dieser vielfältigen Landschaft möglich. So lässt sich in Ringgau Röhrda und Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Kulturgenuss und erholsamer Freizeitgestaltung erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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