Immobilie verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37296 Ringgau Datterode erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf ebenfalls erhöht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Ringgau Datterode dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preise und effektive Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
- Wohnung verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
- Grundstück verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
- Ihr Immobilienmakler in 37296 Ringgau Datterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37296 Ringgau Datterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37296 Ringgau Datterode
Haus verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
Der Verkauf eines Hauses in 37296 Ringgau Datterode bietet für interessierte Käufer eine Vielzahl von Optionen, da in dieser ländlichen Region unterschiedliche Haustypen vorhanden sind. Traditionell dominieren Fachwerkhäuser das Ortsbild, die historisch gewachsenen Charme und eine besondere architektonische Ästhetik bieten. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt Neubauten, die neueste energetische Standards erfüllen und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Preislich variieren die Angebote stark, je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts. Ältere Fachwerkhäuser können aufgrund ihres Renovierungsbedarfs niedrigere Einstiegspreise aufweisen, während moderne Neubauten in der Regel höhere Preissegmente bedienen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Ringgau Datterode die ländliche Ruhe und den historisch gewachsenen Charakter der Region wider, was ihn sowohl für Altbauliebhaber als auch für moderne Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 37296 Ringgau Datterode
Die Hauspreise in 37296 Ringgau Datterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
Der Wohnungsmarkt in 37296 Ringgau Datterode zeigt sich als stabil und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die durch eine ruhige Lage und eine enge Gemeinschaft besticht, sind vor allem familienfreundliche und gut erhaltene Altbauwohnungen sehr begehrt. Besonders attraktiv sind Objekte, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffizienten Heizungen oder Barrierefreiheit, genießen zunehmend große Nachfrage. Der Markt profitiert von der steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens, wodurch verkaufsinteressierte Eigentümer oft mit raschen und lukrativen Abschlüssen rechnen können.
Wohnungspreise in 37296 Ringgau Datterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37296 Ringgau liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37296 Ringgau Datterode
In der idyllischen Ortschaft Ringgau Datterode mit der Postleitzahl 37296 zeichnet sich ein interessantes Bild ab, wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch trotz der gestiegenen Nachfrage noch relativ begrenzt, was auf die begrenzte Fläche und den Erhalt der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein moderates Wachstum: Es werden zwar neue Bauprojekte gestartet, doch handelt es sich dabei meist um Ein- und Zweifamilienhäuser sowie vereinzelte Neubauten, die die charmante Dorflandschaft nicht erheblich verändern. Diese sanfte Entwicklung spricht insbesondere Käufer an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig moderner Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 37296 Ringgau Datterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37296 Ringgau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37296 Ringgau Datterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37296 Ringgau Datterode
Der Ortsteil Datterode, der zur Gemeinde Ringgau im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis gehört, liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die von der natürlichen Schönheit des Werratals geprägt ist. Diese ländliche Region bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Nähe zum Hohen Meißner, einem der höchsten Berge Nordhessens, und die ausgedehnten Wälder und Felder machen Datterode zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Rund um Datterode liegen mehrere kleine Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Eschwege, Wanfried und Treffurt. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Datterode ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B7 und B27 ist der Ort mit dem regionalen Straßennetz verknüpft und ermöglicht zügigen Zugang zu den nächstgelegenen Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei hauptsächlich Busse den Transport in die umliegenden Gebiete sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A4, die durch Thüringen verläuft, erweitert zudem die überregionale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Datterode 2868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37296 Ringgau Datterode
Im charmanten Dorf Ringgau Datterode, das zur Region Hessen gehört, bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturfreunde die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weiten Wiesen entdecken können. Der nahegelegene Nationalpark Hainich, ein UNESCO-Weltnaturerbe, ist ideal für Tagesausflüge und bietet Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten attraktiv sind. Zur Erholung bieten lokale Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten an, die in gemütlicher Atmosphäre genossen werden können.
Die Region um Ringgau Datterode hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Kunstliebhaber das Schloss Ludwigstein besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Wildpark Germerode, wo Groß und Klein die heimische Tierwelt kennenlernen können. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Eschwege und Bad Sooden-Allendorf, die nicht nur eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften bieten, sondern auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Auch Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Thermen und Schwimmbädern der Umgebung auf ihre Kosten, ideal für entspannte Erholungstage.
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