Immobilie verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63517 Rodenbach Oberrodenbach kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Anlageobjekte suchen. Der Immobilienmarkt in Rodenbach Oberrodenbach zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach gut erhaltenen Häusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
- Wohnung verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
- Grundstück verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Haus verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 63517 Rodenbach Oberrodenbach erfordert ein wenig Wissen über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Zudem gibt es einige charmante Mehrfamilienhäuser, die vorzugsweise in den letzten Jahrzehnten gebaut wurden und durch ihre gepflegte Bausubstanz überzeugen. Die Preise für Häuser in Rodenbach Oberrodenbach variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes sowie die Ausstattung und Lage. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser Gegend tendenziell stabil sind und im Durchschnitt einen guten Marktwert darstellen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren, um das Haus zu einem angemessenen Preis anbieten zu können.
Hauspreise in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Die Hauspreise in 63517 Rodenbach Oberrodenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rodenbach Oberrodenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Der Wohnungsmarkt in 63517 Rodenbach Oberrodenbach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bedingt durch die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die hohe Lebensqualität in dieser naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für Singles attraktiv sind. Auch Immobilien mit Garten- oder Balkonflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort ins Grüne erfüllen. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was Rodenbach Oberrodenbach zu einem attraktiven Standort für den Erwerb von Wohneigentum macht.
Wohnungspreise in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63517 Rodenbach liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 63517 Rodenbach Oberrodenbach spiegelt eine Region wider, die durch eine moderate Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken geprägt ist. Die Lage in der Nähe von Hanau und der Großstadt Frankfurt am Main macht diese Region für viele attraktiv, insbesondere für jene, die eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen, aber gleichzeitig im Grünen leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil Oberrodenbach von Natur und bestehenden Siedlungsstrukturen geprägt ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, die das ländliche Charakterbild unterstützen. Bauprojekte werden häufig mit einem Bedürfnis nach nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise umgesetzt, was den Charme und die Lebensqualität in Oberrodenbach weiter erhöht.
Grundstückspreise in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63517 Rodenbach liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Rodenbach Oberrodenbach liegt idyllisch eingebettet im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und ist umgeben von einer waldreichen Landschaft, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten. Die charmante Ortschaft ist geprägt von ihrem traditionellen Erscheinungsbild und gleichzeitig gut vernetzt durch verschiedene Verkehrsanbindungen.
Die unmittelbaren Städte und Orte, die Rodenbach Oberrodenbach umgeben, sind Hanau, Erlensee und die Gemeinde Neuberg. Frankfurt am Main ist ebenfalls in einer überschaubaren Entfernung und kann bequem erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Fulda ermöglicht. Zudem gibt es Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hanau, von wo aus zahlreiche Regional- und Fernverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Oberrodenbach 11351 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63517 Rodenbach Oberrodenbach
Rodenbach Oberrodenbach bietet durch seine idyllische Lage im hessischen Kinzigtal zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, wie der Spessartbogen, ermöglichen es, die natürliche Schönheit der Region aus nächster Nähe zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Einkaufsfreudige finden in Rodenbach und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte, die ein abwechslungsreiches und hochwertiges Angebot bieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kinzigsee bei Langenselbold im Sommer zum Schwimmen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Auch der Wildpark Alte Fasanerie in Hanau ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, wo heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachtet werden können. Für Kulturinteressierte bietet das Brüder-Grimm-Nationaldenkmal in Hanau sowie das Schloss Philippsruhe eine spannende Reise in die Geschichte der Region. Shoppingbegeisterte kommen im Forum Hanau auf ihre Kosten, einem modernen Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und kulinarischen Angeboten bereithält.
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