Immobilie verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63110 Rodgau Weiskirchen bietet spannende Möglichkeiten sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren. Die Region in Hessen profitiert von ihrer attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und einer guten Anbindung an Frankfurt am Main. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rodgau Weiskirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die verschiedenen Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
- Wohnung verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
- Grundstück verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 63110 Rodgau Weiskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63110 Rodgau Weiskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63110 Rodgau Weiskirchen
Haus verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
Im idyllischen Stadtteil Weiskirchen von Rodgau, der die Postleitzahl 63110 führt, sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die zum Verkauf angeboten werden können. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern aus. In letzter Zeit sind auch einige Neubauprojekte gestartet worden, die elegante Stadtvillen und energieeffiziente Passivhäuser umfassen. Die Immobilienpreise in Weiskirchen variieren dabei erheblich und hängen stark von der Größe, dem Alter und der Lage der Immobilien ab. Das Marktniveau bleibt stabil, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an das Frankfurter Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist.
Hauspreise in 63110 Rodgau Weiskirchen
Die Hauspreise in 63110 Rodgau Weiskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
Der Wohnungsmarkt in 63110 Rodgau Weiskirchen zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Frankfurt am Main und der hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebieten zu finden sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in energetisch sanierten Gebäuden stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Nachhaltigkeit bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Angesichts der positiven Entwicklung und der anhaltenden Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in Rodgau Weiskirchen eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 63110 Rodgau Weiskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63110 Rodgau liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63110 Rodgau Weiskirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 63110 Rodgau Weiskirchen erweist sich als attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Insbesondere Familien und Pendler aus dem nahen Rhein-Main-Gebiet schätzen die gute Anbindung und die ruhige, naturnahe Umgebung. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, weshalb Grundstücke in Weiskirchen oftmals schnell Käufer finden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität zugenommen, was durch zahlreiche neue Wohnbauprojekte und die Erschließung kleinerer Neubaugebiete sichtbar wird. Diese Entwicklung spiegelt das große Interesse wider und sorgt dafür, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen. Käufer sollten daher darauf vorbereitet sein, zügig zu handeln und die aktuellen Marktbedingungen genau zu prüfen.
Grundstückspreise in 63110 Rodgau Weiskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63110 Rodgau liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63110 Rodgau Weiskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63110 Rodgau Weiskirchen
Rodgau Weiskirchen liegt im hessischen Landkreis Offenbach und ist ein Stadtteil von Rodgau. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da die Region Teil des Rhein-Main-Gebietes ist, einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands. Weiskirchen ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben und bietet somit auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort hervorragend an größere Städte und wirtschaftliche Zentren angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodgau Weiskirchen liegen Städte wie Offenbach am Main, Hanau und Frankfurt am Main. Kleinere Ortschaften in der Nähe sind Hainhausen und Dudenhofen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B45 gelangt man schnell auf die Autobahnen A3 und A661, was Fahrten nach Frankfurt am Main oder Darmstadt erheblich erleichtert. Zusätzlich ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, durch die S-Bahn-Linie S1, die regelmäßige Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach und Rödermark bietet.
Aktuell leben in Weiskirchen 46426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63110 Rodgau Weiskirchen
In der charmanten Ortschaft 63110 Rodgau Weiskirchen gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Badesee in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für sportlich Aktive steht ein breites Angebot an Vereinen und Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Fitnessstudio. Die naturnahe Umgebung von Rodgau Weiskirchen bietet auch Raum für entspannte Picknicks und gemütliche Grillabende im Freien. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Feste statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für Unterhaltung sorgen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Interessen gerecht werden. In der benachbarten Stadt Rodgau bieten mehrere Parks und Grünanlagen wie der Jügesheimer Wald und der Nieder-Röder Wäldchessee Gelegenheiten zur Erholung. Shoppingbegeisterte können den Hainhausener Wochenmarkt besuchen, der eine breite Palette an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bietet. Größere Einkaufszentren wie das Isenburg-Zentrum in Neu-Isenburg und das Forum Hanau sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in Nieder-Roden oder das Schloss Philippsruhe in Hanau erkunden und dabei mehr über die Geschichte und Kultur der Region erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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