Immobilie verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64380 Roßdorf Gundernhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Um den besten Preis zu erzielen, ist es wichtig, die aktuellen Markttrends, Nachfragesituationen und Standortvorteile zu kennen. Roßdorf Gundernhausen, eine Gemeinde im prosperierenden Gebiet Darmstadt-Dieburg, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, getrieben durch urbanen Zuzug und infrastrukturelle Verbesserungen.
In dieser Einleitung werden Sie die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Roßdorf Gundernhausen kennenlernen und erfahren, wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten. Welche Faktoren beeinflussen den Marktwert, und welche Schritte sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss?
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
- Wohnung verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
- Grundstück verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
- Ihr Immobilienmakler in 64380 Roßdorf Gundernhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64380 Roßdorf Gundernhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Haus verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Wer in 64380 Roßdorf Gundernhausen sein Haus verkaufen möchte, kann aus einer Vielzahl von verschiedenen Haustypen wählen, die in dieser Region gängig sind. In Roßdorf Gundernhausen werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig gebaut. Auch moderne Bungalows sowie traditionelle Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum vielfältigen Erscheinungsbild des Ortes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Grundstücksgrößen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf vielfältige Interessentengruppen einstellen, da die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnbedingungen bietet.
Hauspreise in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Die Hauspreise in 64380 Roßdorf Gundernhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßdorf Gundernhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Wer eine Wohnung in 64380 Roßdorf Gundernhausen verkaufen möchte, findet derzeit einen florierenden Wohnungsmarkt vor. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die auch den zunehmend umweltbewussten Käufer ansprechen. Familien suchen häufig nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt Interesse an gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen zeigen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zusätzliche Pluspunkte, die den Verkaufserfolg deutlich verbessern können.
Wohnungspreise in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64380 Roßdorf liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64380 Roßdorf Gundernhausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Darmstadt und ihrer idyllischen Lage bei Familien und Berufspendlern immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit eher moderat gebaut, da die verfügbaren Bauflächen knapp sind und Neubauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell hoch sind und eine gewisse Wartezeit einkalkuliert werden muss, bis passende Flächen gefunden werden können.
Grundstückspreise in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64380 Roßdorf liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64380 Roßdorf Gundernhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Gundernhausen, ein Stadtteil der Gemeinde Roßdorf mit der Postleitzahl 64380, liegt malerisch eingebettet im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ruhige Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zur Metropole Darmstadt aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten Nachbarorten, die zu Erholung und Naturgenuss einladen. Besonders erwähnenswert sind die guten Verkehrsanbindungen, die der Region eine hohe Mobilität ermöglichen. Durch die Bundesstraße B26 ist Gundernhausen optimal mit den umliegenden Städten vernetzt, während die Autobahnen A5 und A67 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gundernhausen befinden sich die Städte und Gemeinden Roßdorf, Darmstadt, Groß-Zimmern, Dieburg und Ober-Ramstadt. Darmstadt als nächstgrößere Stadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Arbeitsplätze. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die Buslinien in Anspruch nehmen können, um nach Darmstadt oder die umliegenden Orte zu gelangen. Insgesamt stellt die Verkehrsanbindung von Gundernhausen sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs eine gleichermaßen attraktive Lösung dar.
Aktuell leben in Gundernhausen 12898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64380 Roßdorf Gundernhausen
Roßdorf Gundernhausen 64380 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in eine grüne und ruhige Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Wanderwege im nahegelegenen Odenwald, die Naturfreunde zu schätzen wissen. Für Erholungssuchende steht das örtliche Freibad bereit, das besonders an warmen Sommertagen ein beliebter Treffpunkt ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum der Gemeinde mit kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte im Angebot hat. Darüber hinaus gibt es verschiedene Supermärkte und spezialisierte Läden, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region sind ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. Ein herausragendes Beispiel ist der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, der umfangreiche Wandermöglichkeiten in malerischer Naturkulisse bietet. Für Kulturinteressierte ist die Stadt Darmstadt mit ihrem reichen Kulturangebot, darunter Theater, Museen und Konzerthäuser, nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem laden charmante Städte wie Heidelberg und Wiesbaden zu Ausflügen ein, wo historische Sehenswürdigkeiten durch gemütliche Cafés und markante Einkaufspassagen ergänzt werden. Die zahlreichen Wochenmärkte und Bio-Höfe der Region bieten beste Gelegenheiten, frische, regionale und nachhaltige Produkte einzukaufen. Für Familien gibt es Freizeitparks und Tiergärten, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Tage sorgen. So bietet die Region um Roßdorf Gundernhausen reichlich Raum für individuelle Freizeitgestaltungen und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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