Immobilie verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
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Der Verkauf einer Immobilie in 64354 Reinheim Spachbrücken erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt in Südhessen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Mit ihrer ländlichen Idylle, guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main, zieht Reinheim Spachbrücken sowohl Familien als auch Pendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reinheim Spachbrücken vorgestellt, von der Marktanalyse bis hin zu hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
- Wohnung verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
- Grundstück verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
- Ihr Immobilienmakler in 64354 Reinheim Spachbrücken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64354 Reinheim Spachbrücken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64354 Reinheim Spachbrücken
Haus verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
Beim Verkauf eines Hauses in 64354 Reinheim Spachbrücken gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die diese Region besonders interessant machen. In Spachbrücken und Umgebung finden sich unterschiedliche Haustypen wie charmante Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Wohngebiete zeichnen sich durch eine Mischung aus traditionellen Architekturen und zeitgemäßen Neubauten aus, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine beachtliche Bandbreite, je nach Alter, Größe und Lage des Objekts. Generell profitieren Hausverkäufer in Spachbrücken von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Infrastruktur. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess, unterstützt durch eine professionelle Immobilienbewertung und -vermarktung, kann daher zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Hauspreise in 64354 Reinheim Spachbrücken
Die Hauspreise in 64354 Reinheim Spachbrücken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
Der Wohnungsmarkt in Reinheim Spachbrücken, mit der Postleitzahl 64354, zeigt eine stabile und gesunde Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, die sich in einer ruhigen Wohngegend befinden, sowie Wohnungen mit eigener Terrasse oder Gartenanteil. Familien und Berufspendler, die nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen, sind oft die Interessentengruppen, die in dieser Region nach Käufen Ausschau halten. Reinheim Spachbrücken profitiert von einer guten Infrastruktur, da es sich nicht weit von wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Darmstadt befindet, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter erhöht.
Wohnungspreise in 64354 Reinheim Spachbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64354 Reinheim liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64354 Reinheim Spachbrücken
In Reinheim Spachbrücken, einem reizvollen Stadtteil der Gemeinde Reinheim in Hessen, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die überschaubare Größe des Stadtteils und die generell steigende Nachfrage im Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden zwar einige Neubauprojekte realisiert, doch die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu größeren Städten in der Region in Grenzen. Wer in Reinheim Spachbrücken ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch auf interessierte Käufer hoffen, die die Vorzüge dieser idyllischen Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 64354 Reinheim Spachbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64354 Reinheim liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64354 Reinheim Spachbrücken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64354 Reinheim Spachbrücken
Reinheim Spachbrücken befindet sich im südlichen Teil von Hessen und ist ein Stadtteil der Stadt Reinheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage geprägt von ländlichem Charme und Nähe zur Natur aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Spachbrücken über eine gute Verkehrsanbindung insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen 38 und 426. So sind sowohl die umliegenden Städte als auch die größeren Verkehrswege schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinheim Spachbrücken befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Direkt angrenzend liegt Reinheim als nächstgrößere Stadt. Weitere umliegende Orte sind Groß-Bieberau, Ober-Ramstadt, und Roßdorf. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 38 und 426 sind Städte wie Darmstadt, Dieburg und Groß-Umstadt ebenfalls schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler von dieser Region profitieren können. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Odenwaldbahn bieten zudem eine adäquate Anbindung an das Bahnnetz.
Aktuell leben in Spachbrücken 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64354 Reinheim Spachbrücken
64354 Reinheim Spachbrücken bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf befindet sich in einer malerischen Landschaft und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten auf gut ausgebauten Wegen ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem ein gut ausgestatteter Sportplatz sowie verschiedene Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten und Gemeinschaftsaktivitäten anbieten. Im Zentrum des Ortes gibt es mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und diverse Fachgeschäfte. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen bieten zusätzliche Möglichkeiten, lokale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft zu stärken.
Auch in der weiteren Region um Reinheim Spachbrücken gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lädt der Odenwald zu ausgedehnten Wanderungen ein und punktet mit beeindruckenden Aussichten und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter Burg Breuberg. Im nahegelegenen Darmstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Loop5, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten lockt. Für kulturelle Erlebnisse können Besucher das Staatstheater Darmstadt oder verschiedene Museen und Galerien besuchen. Somit bietet die Region um Reinheim Spachbrücken ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Natur- und Sportliebhaber als auch Shopping- und Kulturbegeisterte anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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