Immobilie verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64354 Reinheim Ueberau, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64354 Reinheim Ueberau erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese hübsche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg überzeugt durch ihre idyllische Lage und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer konstant hohen Nachfrage, nicht zuletzt aufgrund der Nähe zu bedeutenden Städten wie Darmstadt und Frankfurt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps vorgestellt, die Eigentümern helfen können, den Verkaufsprozess ihrer Immobilie effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
- Wohnung verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
- Grundstück verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
- Ihr Immobilienmakler in 64354 Reinheim Ueberau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64354 Reinheim Ueberau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64354 Reinheim Ueberau
Haus verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
Ein Haus zu verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau erfordert eine gründliche Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt und die besonderen Merkmale der Region. In Reinheim Ueberau werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows reichen. Auch freistehende Villen und Bauernhäuser sind in den ländlicheren Bereichen der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Reinheim Ueberau variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in der Region seit einigen Jahren ansteigen, was vor allem auf die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann deshalb oft mit einer positiven Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 64354 Reinheim Ueberau
Die Hauspreise in 64354 Reinheim Ueberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reinheim Ueberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
Der Verkauf einer Wohnung in 64354 Reinheim Ueberau setzt voraus, ein detailliertes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes zu haben. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Charme und guter Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung stehen hoch im Kurs. Käufer und Investoren suchen vor allem nach Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Daher ist es sinnvoll, vor dem Verkaufsprozess eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und möglicherweise die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 64354 Reinheim Ueberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64354 Reinheim liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reinheim Ueberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64354 Reinheim Ueberau
In der Region Reinheim Ueberau, die zur Postleitzahl 64354 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Dies spiegelt sich insbesondere in den steigenden Immobilienpreisen und der regen Bautätigkeit wider. Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile des ländlichen Charakters dieser Gegend, gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Darmstadt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was ebenfalls den Anstieg der Preise begünstigt. Viele Bestandsimmobilien werden modernisiert und es gibt verstärkte Bemühungen, Baulücken zu schließen. In den letzten Jahren konnte ein deutlicher Zuwachs an Neubauten beobachtet werden, was zeigt, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen an der Region interessiert sind.
Grundstückspreise in 64354 Reinheim Ueberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64354 Reinheim liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64354 Reinheim Ueberau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reinheim Ueberau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64354 Reinheim Ueberau
64354 Reinheim Ueberau liegt malerisch eingebettet im südhessischen Odenwald und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Dieser charmante Stadtteil von Reinheim zeichnet sich durch seine ruhige und doch verkehrsgünstige Lage aus. Ueberau verfügt über eine äußerst attraktive Verkehrsanbindung, da es in direkter Nähe zur Bundesstraße B426 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendler und Reisende komfortabel in die Region einbinden.
In unmittelbarer Nähe zu Reinheim Ueberau befinden sich Städte und Orte wie Darmstadt, Dieburg, Groß-Umstadt und Ober-Ramstadt. Diese Städte sind schnell und bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße B426 sowie die Nähe zur Autobahn A5 und A67 ermöglichen eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Somit ist Reinheim Ueberau ein idealer Wohnort für all jene, die das ländliche Leben genießen möchten, jedoch nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten wollen.
Aktuell leben in Ueberau 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64354 Reinheim Ueberau
Im charmanten Ortsteil Überau der hessischen Stadt Reinheim, welche die Postleitzahl 64354 trägt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die malerische Landschaft und die historischen Wanderwege, wie der Alemannenweg, besondere Highlights darstellen. In den örtlichen Parks und Grünanlagen können Spaziergänge und Picknicks organisiert werden, zudem bietet der nahegelegene Spachbrücker See Gelegenheiten zum Angeln und Entspannen. Auf lokaler Ebene bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl an Aktivitäten und Kursen. Darüber hinaus bietet Überau auch praktische Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Mischung aus Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die den Alltag bequem gestalten.
In der Region um Reinheim gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das schöne Naherholungsgebiet “Reinheimer Teich” zu idyllischen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Der nahegelegene Odenwald bietet Erholungssuchenden traumhafte Wanderwege, wie den Nibelungensteig, sowie Mountainbike-Strecken durch dichte Wälder und über sanfte Hügel. Für die Abenteuerlustigen gibt es Freizeitparks wie das “Freizeitland Geiselwind” in der weiteren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten reichlich. In Darmstadt und Dieburg finden sich Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ob gemütlicher Einkaufsbummel oder sportliche Freizeitaktivitäten – die Region rund um Reinheim bietet eine breite Palette an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung