Immobilie verkaufen in 64853 Otzberg Ueberau
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Der Immobilienmarkt in 64853 Otzberg Ueberau hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, die sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht. Die idyllische Lage im hessischen Odenwald und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die naturnah leben, aber auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur nicht verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Otzberg Ueberau berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64853 Otzberg Ueberau
In der malerischen Region von Otzberg Ueberau in der Postleitzahl 64853 finden sich unterschiedliche Haustypen, die sich sowohl durch ihre Bauweise als auch ihr Ambiente auszeichnen. Häufig anzutreffen sind charmante Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die durch ihre idyllische Lage und oft großzügigen Grundstücke punkten. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle, freistehende Villen ergänzen das Angebot und bieten für jeden Geschmack und Bedarf eine passende Option. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei verschiedene Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattungsstandards eine wesentliche Rolle spielen. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur erfreut sich Otzberg Ueberau einer konstanten Nachfrage, was sich in den Wertentwicklungen der dortigen Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 64853 Otzberg Ueberau
Die Hauspreise in 64853 Otzberg Ueberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Ueberau
Der Wohnungsmarkt in 64853 Otzberg Ueberau zeichnet sich durch eine robuste Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Singles und Paare hingegen bevorzugen gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in zentraler Lage. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen sind weitere wichtige Faktoren, die den Verkaufserfolg einer Wohnung in dieser ländlich geprägten Region begünstigen können.
Wohnungspreise in 64853 Otzberg Ueberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64853 Otzberg liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Ueberau
Der Verkauf eines Grundstücks in 64853 Otzberg Ueberau ist von einer abwechslungsreichen Marktsituation geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber reizvollen Region ist relativ stabil. Viele Menschen suchen hier aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten infrastrukturellen Anbindung nach baureifem Land. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Spannung auf dem Markt führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das Bild der Gemeinde erweitern und modernisieren. Insgesamt stellt die Kombination aus hoher Lebensqualität und beschränktem Angebot eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer dar.
Grundstückspreise in 64853 Otzberg Ueberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64853 Otzberg liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Ueberau
Der Ortsteil 64853 Otzberg Ueberau liegt malerisch eingebettet im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und gehört zur Gemeinde Otzberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Odenwald aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht. Überau bietet eine ruhige und beschauliche Wohnlage, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Otzberg Ueberau liegen mehrere Städte und Orte, die für eine gute Vernetzung sorgen. Dazu gehören Groß-Umstadt, Dieburg und Reinheim, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut; so ist die Bundesstraße B45 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu anderen regionalen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A5 und A67 nicht weit entfernt, wodurch auch Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren, ebenfalls gut abgedeckt.
Aktuell leben in Ueberau 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Ueberau
Otzberg Ueberau, eine charmante Gemeinde in der Region 64853, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft rund um den Otzberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der historische Marktplatz und die Ruine der Veste Otzberg reizvolle Ziele darstellen. Für Familien und Naturfreunde bietet der nahegelegene Otzberger Wald ein ideales Ausflugsziel, um die Ruhe der Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
In der Region gibt es zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Freizeitpark in Groß-Umstadt zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Auch das Odenwald-Museum in Bad König ist einen Besuch wert und bringt Besuchern die Geschichte und Kultur der Region näher. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten Dieburg und Groß-Umstadt, die sowohl größere Supermärkte als auch kleine, inhabergeführte Geschäfte bieten, wo man regionale Produkte erwerben kann. So wird die Region rund um Otzberg Ueberau zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher, die Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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