Immobilie verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64853 Otzberg Habitzheim erfordert umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Otzberg Habitzheim, im Herzen des Odenwalds gelegen, besticht durch die reizvolle Landschaft und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Diese Faktoren haben in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage und somit zu steigenden Preisen auf dem Immobilienmarkt geführt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilien in Otzberg Habitzheim berücksichtigen sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
- Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
- Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
- Ihr Immobilienmakler in 64853 Otzberg Habitzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Habitzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Habitzheim
Haus verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
Der Verkauf eines Hauses in 64853 Otzberg Habitzheim erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser ländlichen Gegend trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in Otzberg Habitzheim variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Ein allgemeiner Trend zeigt jedoch, dass die Preise für Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind. Dies ist vor allem der steigenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Aschaffenburg geschuldet. Potenzielle Verkäufer sollten deshalb eine wertermittelte Marktanalyse in Betracht ziehen, um ein realistisches Angebotspreisniveau zu bestimmen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 64853 Otzberg Habitzheim
Die Hauspreise in 64853 Otzberg Habitzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
Der Wohnungsmarkt in 64853 Otzberg Habitzheim ist derzeit sehr attraktiv, da diese Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern aufgrund ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energiefreundlichen Konzepten. Wohnungen, die neben einer attraktiven Wohnfläche auch über Balkon oder Terrasse verfügen, sind besonders stark nachgefragt. Zudem haben Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder modernen Küchen einen klaren Wettbewerbsvorteil. In Otzberg Habitzheim selbst wird der Markt von einer ausgewogenen Mischung aus Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien dominiert, was für Käufer verschiedenster Bedürfnisse ansprechend ist.
Wohnungspreise in 64853 Otzberg Habitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64853 Otzberg liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Habitzheim
Otzberg Habitzheim, gelegen im malerischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, verzeichnet eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt machen diesen Ort besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das aktuelle Angebot an Bauland kann diese hohe Nachfrage jedoch nur bedingt befriedigen, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bautätigkeiten nehmen in der Region stetig zu, vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Dennoch bleibt die Bebauung überschaubar, sodass der ländliche Charakter von Otzberg Habitzheim weiterhin bewahrt wird. Folglich bieten sich für Grundstücksverkäufer in dieser Region derzeit günstige Bedingungen, da die hohe Nachfrage die Realisierung attraktiver Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 64853 Otzberg Habitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64853 Otzberg liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64853 Otzberg Habitzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Habitzheim
Habitzheim, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Otzberg im Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt malerisch eingebettet im hessischen Odenwald. Die hügelige Landschaft und die umliegenden Felder prägen das Dorf, das von einer ruhigen, naturnahen Umgebung profitiert. Die Nähe zur Bundesstraße B426 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 bieten eine verkehrstechnisch günstige Ausgangslage für Berufspendler und Wochenendausflügler gleichermaßen. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Dieburg, Groß-Umstadt und Darmstadt, sind in kürzester Zeit erreichbar, was Habitzheim sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Habitzheim befinden sich Städte und Ortschaften wie Dieburg, Groß-Umstadt, Lengfeld und Hering. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen und die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten, als gut zu bezeichnen. Zusätzlich profitieren Bewohner und Besucher von der Nähe zur Bundesstraße B426, die eine schnelle Weiterreise in Richtung Autobahn A3 ermöglicht, was wiederum die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Habitzheim 6540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Habitzheim
Otzberg Habitzheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Optionen bereithalten. Eingebettet in die wunderschöne hessische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Otzberg, eine erloschene Vulkanruine, bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch die Gelegenheit für Wanderungen und Picknicks. Für Familien sind die gut gepflegten Spielplätze und Sportanlagen ein weiterer Pluspunkt, da sie abwechslungsreiche Aktivitäten für Kinder und Jugendliche bieten. Wer gerne einkauft, wird in den örtlichen Geschäften und Bauernmärkten fündig, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der weiteren Region rund um Otzberg Habitzheim kann man auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise lädt der nahegelegene Odenwald zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während das Thermalbad in Bad König Entspannung und Wellness verspricht. Kulturinteressierte können das Schloss Lichtenberg oder die Veste Otzberg besichtigen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche stehen größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Dieburg und Darmstadt zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Somit gibt es in und um Otzberg Habitzheim zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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