Immobilie verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund des attraktiven Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Eingebettet in das wunderschöne Rheintal, zieht Assmannshausen nicht nur Weinliebhaber und Touristen an, sondern auch Immobilienkäufer, die nach einer Kombination aus pittoreskem Charme und guter Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den lokalen Markt gegeben und wichtige Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. So können Sie bestens informiert den Verkaufsprozess starten und das volle Potenzial Ihres Eigentums ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
- Wohnung verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
- Grundstück verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
- Ihr Immobilienmakler in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Haus verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Weinregion von 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen bietet potenziellen Käufern ein attraktives Angebot an historisch charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, die oft durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein und die umliegenden Weinberge bestechen. In dieser Region werden sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baustile gepflegt, sodass sich für jeden Geschmack etwas Passendes findet. Die Immobilienpreise in Assmannshausen variieren dabei erheblich je nach Haustyp, Größe, Zustand des Objekts und der genauen Lage, wobei besonders Objekte mit Rheinblick oder in historischen Ortskernen begehrt sind. Käufer können von einer stabilen Preisentwicklung ausgehen, die durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Hauspreise in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Die Hauspreise in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rüdesheim am Rhein Assmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Der Wohnungsmarkt in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus, da die Region für ihre malerische Lage im Rheingau und ihre exzellenten Weinanbaugebiete bekannt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf den Rhein und die umliegenden Weinberge, die ein einzigartiges Panorama bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, finden großen Anklang bei Interessenten. Durch die touristische Anziehungskraft von Rüdesheim und die gute Infrastruktur ist die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, die sowohl zur Eigen- als auch zur Fremdnutzung dienen können, kontinuierlich hoch. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Metropolen wie Frankfurt am Main.
Wohnungspreise in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65385 Rüdesheim am Rhein liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
In 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung recht hoch. Diese historische Region am Rhein zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die den charmanten, traditionellen Baustil und das besondere Flair des Rheintals schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und stringent regulierte Bebauungsvorschriften eingeschränkt ist. Neubauprojekte kommen regelmäßig vor, wobei der Fokus auf der Erhaltung des landschaftlichen und kulturellen Erbes liegt, was die Bauaktivitäten etwas verlangsamt. Trotzdem bleibt die Bauwirtschaft in Assmannshausen lebendig, da kontinuierlich in Infrastruktur und Wohnraum investiert wird.
Grundstückspreise in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65385 Rüdesheim am Rhein liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und renommierten Weinberge. Assmannshausen, ein Stadtteil von Rüdesheim, besticht durch eine traditionelle Architektur und seine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Region ist geprägt von steilen Weinbergen, die sich bis zum Ufer des Rheins erstrecken und atemberaubende Aussichten bieten. Zudem ist Assmannshausen ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber und Wanderer, die die Schönheit des Rheingaus genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Assmannshausen liegen mehrere charmante Orte und Städte. Dazu zählen Bingen am Rhein, welches nur eine kurze Fährfahrt über den Rhein entfernt ist, sowie der bekannte Kurort Bad Schwalbach und die historische Stadt Eltville am Rhein. Die Verkehrsanbindung von Assmannshausen ist gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Bahnverbindungen nach Wiesbaden, Bingen und Koblenz. Die Bundesstraße 42 führt direkt am Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Region gut in das System der Rhein-Main-Fähren integriert, was die Überquerung des Rheins unkompliziert und schnell gestaltet.
Aktuell leben in Assmannshausen 10054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65385 Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Das idyllische Assmannshausen in der Postleitzahlregion 65385 Rüdesheim am Rhein bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort ist bekannt für seine herrlichen Weinberge und malerischen Fachwerkhäuser, die oft Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang des Rheins sind. Wer sich entspannen möchte, kann auf einer Rheinschifffahrt die beeindruckende Landschaft genießen oder in einem der örtlichen Weingüter den berühmten Spätburgunder kosten. Die kleine, aber feine Auswahl an Geschäften und Boutiquen lädt zum gemütlichen Bummeln ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren.
In der Region rund um Rüdesheim am Rhein und Assmannshausen gibt es zudem viele weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Niederwalddenkmalpark bietet beeindruckende Aussichten und zahlreiche Wanderwege, während das Sieben-Mühlen-Tal eine ruhige Oase für Naturfreunde darstellt. Für Familien eignen sich der Freizeitpark Rheinstein und das Rheingauer Naturmuseum hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Wiesbaden und Mainz ebenfalls reichlich vorhanden, wo größere Einkaufszentren sowie charmante Altstadtläden eine vielfältige Auswahl bieten.
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