Immobilie verkaufen in 65594 Runkel Schadeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 65594 Runkel Schadeck erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region an der Lahn zeichnet sich durch ihre historische Architektur und naturnahe Lage aus, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen die Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und wesentliche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65594 Runkel Schadeck
Wer ein Haus in 65594 Runkel Schadeck verkaufen möchte, findet in der Region eine Mischung verschiedener Haustypen. Typischerweise werden in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, wobei auch historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während gut instand gehaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien auch zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Runkel Schadeck ist aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Umgebung und der hohen Lebensqualität besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 65594 Runkel Schadeck
Die Hauspreise in 65594 Runkel Schadeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65594 Runkel Schadeck
Der Wohnungsmarkt in 65594 Runkel Schadeck ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Limburg an der Lahn. Die Nachfrage nach Wohnungen ist vor allem in den letzten Jahren gestiegen, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig im Vergleich zu städtischen Gebieten noch verhältnismäßig erschwingliche Immobilienpreise hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Zudem ziehen moderne Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, viele Käufer an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Entspannungsflächen bieten.
Wohnungspreise in 65594 Runkel Schadeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65594 Runkel liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65594 Runkel Schadeck
Runkel Schadeck, ein kleiner Ortsteil mit historischem Charme, verzeichnet eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird vor allem durch Personen gedeckt, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort in der Nähe größerer Städte wie Limburg sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt leicht anheizt. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Bautätigkeit etabliert, da viele Bauherren die historische Bausubstanz respektieren und sanieren, anstatt neu zu bauen. Trotz dieser Zurückhaltung bei Neubauten bleibt die Region attraktiv für jene, die sich ein idyllisches Lebensumfeld mit einer guten Anbindung an größere urbane Zentren wünschen.
Grundstückspreise in 65594 Runkel Schadeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65594 Runkel liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65594 Runkel Schadeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65594 Runkel Schadeck
Runkel Schadeck befindet sich landschaftlich reizvoll im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die malerische Lage entlang der Lahn, inmitten einer von Natur geprägten Umgebung, verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Mit seinen historischen Bauten und der beeindruckenden Schadeck-Burg ist der Ort ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Die Nähe zur Lahn bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die durch die sanft hügelige Landschaft führen und beeindruckende Ausblicke auf das Lahntal und die umliegenden Wälder ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Runkel Schadeck liegen die Städte Limburg an der Lahn und Weilburg, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sind kleinere Ortschaften wie Villmar und Ennerich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Runkel an der B 49 liegt, die eine schnelle Verbindung zur A 3 und weiter in Richtung Frankfurt am Main oder Koblenz ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen nach Limburg und die umliegenden Gemeinden bestehen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Runkel, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Gießen und Limburg bestehen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Schadeck 9457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65594 Runkel Schadeck
Die idyllische Ortschaft 65594 Runkel Schadeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Lage an der Lahn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die historische Architektur der Region genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Burg Schadeck, die majestätisch über der Stadt thront und einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte bietet. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze entlang des Flusses sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Das Einkaufserlebnis wird durch charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte bereichert, die eine Vielfalt an frischen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
In der weiteren Umgebung findet man zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa das nahegelegene Schwimmbad in Limburg oder die Wanderwege des Naturparks Nassau. Abwechslung bieten auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft stärken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von größeren Supermärkten in der Umgebung bis hin zu spezialisierten Boutiquen in Nachbarstädten wie Diez und Hadamar. Zudem locken Wellness-Angebote und Sporteinrichtungen für diejenigen, die aktiv entspannen oder Körper und Geist etwas Gutes tun möchten. Mit ihrer Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, naturnahen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Region Runkel und Schadeck eine attraktive Destination für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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