Immobilie verkaufen in 65594 Runkel Arfurt
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Das malerische Runkel Arfurt in der Region 65594 bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und naturnahem Wohnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, geprägt durch eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Umgebung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der charmanten Ortslage ziehen immer mehr Familien und Berufspendler in diesen Bereich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten beim Verkauf einer Immobilie in Runkel Arfurt thematisiert und wertvolle Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65594 Runkel Arfurt
Wenn Sie Ihr Haus in 65594 Runkel Arfurt verkaufen möchten, ist es wichtig, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu kennen und die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen. In Runkel Arfurt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei vereinzelt auch Reihenhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, zeigen jedoch tendenziell eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da das beschauliche Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte wie Limburg die Nachfrage nach Wohnraum positiv beeinflussen. Ein gut gepflegtes Haus in ansprechender Lage hat in Runkel Arfurt durchaus gute Chancen, gewinnbringend verkauft zu werden.
Hauspreise in 65594 Runkel Arfurt
Die Hauspreise in 65594 Runkel Arfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65594 Runkel Arfurt
Der Wohnungsverkauf in 65594 Runkel Arfurt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, die auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders gefragt sind. Wohnungen mit naturnaher Lage, oft in der Nähe des Flusses Lahn oder mit Blick auf die historische Burg Runkel, ziehen viele Interessenten an. Ein weiteres begehrtes Merkmal sind gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen von Familien sowie gut situierten Paaren gerecht werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Runkel Arfurt in der Regel auf reges Interesse stößt und gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 65594 Runkel Arfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65594 Runkel liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65594 Runkel Arfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 65594 Runkel Arfurt kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und spiegelt ein wachsendes Interesse wider, insbesondere da ländliche Gebiete zunehmend an Attraktivität gewinnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was Verkäufern derzeit eine gute Verhandlungsposition verschafft. In Runkel und der Umgebung wird relativ moderat gebaut, wobei ein zunehmender Trend zu erkennen ist, dass mehr Menschen in ruhigere und naturnahe Gegenden ziehen möchten. Insgesamt könnte dies eine gute Gelegenheit sein, um ein Grundstück in Arfurt erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 65594 Runkel Arfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65594 Runkel liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65594 Runkel Arfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65594 Runkel Arfurt
65594 Runkel Arfurt liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg in einem idyllischen Gebiet entlang der Lahn und ist von malerischen Landschaften und bewaldeten Hügeln umgeben. Der Ortsteil Arfurt zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die vor allem durch die Nähe zum Fluss und die umliegenden Wälder geprägt ist. Die authentische Dorfatmosphäre und die historischen Bauwerke, wie Fachwerkhäuser und Kirchen, tragen zum charmanten Charakter dieses kleinen Ortes bei, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Runkel Arfurt befinden sich Städte und Orte wie Limburg an der Lahn, Weilburg, und Villmar. Diese sind teils schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die B49, die eine schnelle Verbindung zur A3 in Richtung Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Zudem verfügt Arfurt über einen Bahnhof an der Lahntalbahnlinie, die eine direkte Anbindung an Gießen und Koblenz bietet und somit den öffentlichen Nahverkehr gut abdeckt. Auch Buslinien verbinden Arfurt mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was eine ideale Grundlage für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Arfurt 9457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65594 Runkel Arfurt
Runkel Arfurt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft entlang der Lahn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten wie Kanufahren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu den umliegenden Wäldern und Hügeln führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden, wie zum Beispiel die imposante Ruine der Burg Runkel, die Einblicke in die bewegte Vergangenheit des Ortes gewährt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Runkel Arfurt eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, kleinen Boutiquen und modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Runkel Arfurt finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt die Stadt Limburg mit ihrem berühmten Dom und der hübschen Altstadt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Kurortes Bad Camberg, der mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten Entspannung pur verspricht. Wer gerne wandert, sollte den Lahnwanderweg erkunden, der durch idyllische Landschaften und historische Stätten führt. Das Einkaufszentrum WERKStadt Limburg bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften und Cafés, sodass auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Für Abenteuerlustige bietet der Wildpark in Weilburg aufregende Tierbegegnungen und spannende Erlebnisse in der Natur.
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