Immobilie verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65606 Villmar Seelbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Villmar Seelbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lahntals, profitiert von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte Frankfurt und Wiesbaden begünstigt wird. Die Attraktivität dieser Region spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Villmar Seelbach beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
- Wohnung verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
- Grundstück verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
- Ihr Immobilienmakler in 65606 Villmar Seelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65606 Villmar Seelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65606 Villmar Seelbach
Haus verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
Haus verkaufen in 65606 Villmar Seelbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Haustypen in der Region. In Seelbach, einem charmanten Ortsteil von Villmar, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur sehr beliebt sind. Zusätzlich findet man hier auch einige großzügige Landhäuser und moderne Neubauten, die oft energieeffizient und nach neuesten baulichen Standards errichtet sind. Die Preise für Häuser in Villmar Seelbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wider, was durch die positive Entwicklung der umliegenden Infrastruktur unterstützt wird. Ein fundiertes Wissen über diese Marktbedingungen ist essentiell, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 65606 Villmar Seelbach
Die Hauspreise in 65606 Villmar Seelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
Der Wohnungsmarkt in 65606 Villmar Seelbach ist durch eine ruhige und ländliche Umgebung geprägt, was insbesondere Familien und Senioren anzieht, die einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, jedoch sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Große Balkone oder Terrassen, ein energieeffizienter Bau sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Limburg und Wiesbaden sind Faktoren, die den Verkaufswert einer Wohnung deutlich steigern können. Darüber hinaus sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Gemeinschaft und Nachbarschaft legen.
Wohnungspreise in 65606 Villmar Seelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65606 Villmar liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65606 Villmar Seelbach
In der idyllischen Ortschaft Villmar Seelbach, die zur Postleitzahl 65606 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Wiesbaden, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Neubauprojekte sind in der Region zwar sichtbar, aber nicht in einem übermäßigen Umfang, was dazu führt, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke oft schnell vergeben sind. Dadurch haben sich die Grundstückspreise in Villmar Seelbach in jüngster Zeit merklich erhöht, was für Verkäufer natürlich von Vorteil ist, aber auch die Kaufentscheidung für Interessenten erschwert.
Grundstückspreise in 65606 Villmar Seelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65606 Villmar liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65606 Villmar Seelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65606 Villmar Seelbach
Die Ortschaft 65606 Villmar-Seelbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Taunus in Hessen und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf gehört zur Gemeinde Villmar im Landkreis Limburg-Weilburg und ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Mit einem charmanten, traditionellen Ortsbild und gepflegten Wohnhäusern bietet Seelbach eine hohe Lebensqualität für Einwohner, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Seelbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. So sind Villmar, die Kerngemeinde, und die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ihrem eindrucksvollen Dom nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Weilburg und Bad Camberg liegen in erreichbarer Nähe und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Seelbach ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B49 und zum Autobahndreieck Limburg (A3) gut ausgebaut. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Seelbach mit den umliegenden Orten und größeren Städten vernetzen, wodurch die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seelbach 6775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65606 Villmar Seelbach
Der idyllische Ortsteil Villmar Seelbach im Herzen des Hessischen Westerwaldes bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Entlang des Lahnufers oder durch die beeindruckenden Lahnhänge können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Der nahegelegene Waldsee bietet zudem Erfrischung und Vergnügen im Wasser, während zahlreiche Grillplätze und Rastmöglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien sorgen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag die Seele baumeln lassen möchte, findet in Seelbach und der Umgebung charmante Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
Auch in den benachbarten Ortschaften der Region rund um 65606 Villmar Seelbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Limburg mit ihrem historischen Stadtkern zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants. In Weilburg können Besucher das beeindruckende Schloss und die weitläufigen Gärten erkunden, während sie in den Boutiquen und Märkten der Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden. Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Wälder und Seen zudem ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Joggen, Reiten und Angeln. Naturfreunde können die Flora und Fauna in den zahlreichen Naturschutzgebieten der Region entdecken. Erholungssuchende werden in den Thermalbädern und Wellnessoasen in Bad Camberg fündig. So steht einem abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt in der Region nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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