Immobilie verkaufen in 65594 Runkel Wirbelau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienmarkt in Runkel Wirbelau zu verstehen, ist der erste Schritt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Diese malerische Kleinstadt in der Mitte Hessens bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wiesbaden. Der Markt hier ist geprägt von einer soliden Nachfrage nach familiengerechten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie charmanten Altbauwohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 65594 Runkel Wirbelau beachten sollten. Von der richtigen Bewertung über die Präsentation bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss – wir zeigen Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65594 Runkel Wirbelau
Haus verkaufen in 65594 Runkel Wirbelau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den zeitgenössischen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser oft als Liebhaberobjekte gelten und entsprechende Preise haben, sind moderne Bauten in begehrten Wohnlagen ebenfalls gut bewertet. Ein weiterer Faktor, der die Preisspanne beeinflusst, ist die Ausstattung der Häuser, die von einfacheren Standards bis hin zu luxuriösen Ausführungen reicht.
Hauspreise in 65594 Runkel Wirbelau
Die Hauspreise in 65594 Runkel Wirbelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65594 Runkel Wirbelau
Der Wohnungsmarkt in 65594 Runkel Wirbelau zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, besonders für diejenigen, die ihre Immobilie verkaufen möchten. In dieser malerischen Region im Limburg-Weilburg-Kreis sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Käufer legen hier großen Wert auf ruhige Lagen sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und das Umland. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen das naturnahe Umfeld und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, wodurch Verkäufer von attraktiven Preisen und einer relativ schnellen Verkaufsabwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 65594 Runkel Wirbelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65594 Runkel liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65594 Runkel Wirbelau
Der Verkauf eines Grundstücks in 65594 Runkel Wirbelau kann aufgrund der gegenwärtigen Marktentwicklung interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punktet, ist durchaus vorhanden. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigeren Wohnsitz abseits hektischer Großstädte, insbesondere Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken in Wirbelau ist allerdings begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz herausfordernd machen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region moderat zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse hinweist, jedoch gibt es noch keine massenhafte Bauentwicklung. Dies bedeutet, dass Eigentümer, die jetzt ein Grundstück verkaufen, von einer relativ stabilen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren könnten.
Grundstückspreise in 65594 Runkel Wirbelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65594 Runkel liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65594 Runkel Wirbelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65594 Runkel Wirbelau
Runkel Wirbelau liegt geographisch günstig im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Der Ort ist Teil der Gemeinde Runkel und bietet eine idyllische Landschaft, die ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen darstellt. Mit seiner Lage über dem Lahntal bietet Wirbelau eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur, die von Wanderwegen und kleinen Bächen durchzogen ist. Die Nähe zur historischen Stadt Runkel mit ihrer imposanten Burg und den charmanten Fachwerkhäusern verleiht Wirbelau zusätzlichen Reiz. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Wälder, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirbelau liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Dazu gehören neben der Stadt Runkel auch Limburg an der Lahn, Weilburg und die Gemeinde Villmar. Die Verkehrsanbindung von Wirbelau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B49 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Limburg und Wetzlar ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A3 über die Auffahrt Limburg-Süd in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an die Großstädte Frankfurt am Main und Köln erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Wirbelau 9457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65594 Runkel Wirbelau
Die kleine Ortschaft Runkel Wirbelau im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Lahntals bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die von der natürlichen Schönheit der Region geprägt sind. Besonders beliebt sind Touren durch die nahegelegenen Wälder und entlang der Lahn, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Fahrradausflüge eignen. Für Entspannung sorgt der Dorfplatz, der als Treffpunkt für Jung und Alt dient. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der unmittelbaren Umgebung und decken den täglichen Bedarf ab. Ein kleiner Supermarkt und einige lokale Geschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner von Wirbelau gut versorgt sind.
Die Region rund um Runkel Wirbelau hat darüber hinaus noch mehr zu bieten. Beispielsweise lädt das malerische Städtchen Limburg an der Lahn mit seinem historischen Stadtkern und dem beeindruckenden Limburger Dom zu einem Besuch ein. Ein weiterer Anziehungspunkt ist das Schloss Runkel, welches über der Lahn thront und Geschichte zum Anfassen bietet. Für Familien ist der Wildpark in Weilburg ein tolles Ausflugsziel, wo heimische Tiere in natürlicher Umgebung bestaunt werden können. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten wie Limburg oder Wetzlar größere Einkaufszentren und Boutiquen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus naturnaher Entspannung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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