Immobilie verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine spannende Möglichkeit darstellen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität, erlebt derzeit einen Aufwärtstrend im Immobilienmarkt. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie ein stabiles Preisniveau machen Schenklengsfeld Oberlengsfeld zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Schenklengsfeld Oberlengsfeld beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
- Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
- Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld kann aufgrund des ländlich geprägten Charakters der Region äußerst attraktiv sein. In Schenklengsfeld Oberlengsfeld werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die typischerweise über großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche verfügen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Schenklengsfeld Oberlengsfeld sind im Vergleich zu größeren Städten und Ballungsgebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisermittlung. Trotz der ländlichen Lage profitieren Eigentümer von der Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld, was eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleistet.
Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Die Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld bietet Potenzial für sowohl Käufer als auch Verkäufer, da der Wohnungsmarkt in der Region eine interessante Dynamik aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, besonders aufgrund der steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten, die viele Menschen auf das Umland ausweichen lässt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die neben einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auch eine ansprechende Lage bieten, beispielsweise in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bad Hersfeld oder Fulda. Die Vielfalt der angebotenen Wohnungen reicht von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis zu geräumigen Familienwohnungen, wobei Immobilien mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen besonders hoch im Kurs stehen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Verkauf von Wohnungen in Schenklengsfeld Oberlengsfeld für alle Beteiligten diverse Chancen bietet, wenn man sich der lokalen Marktgegebenheiten bewusst ist.
Wohnungspreise in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld zeigt sich solide, da die ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung potenziell attraktive Lebensbedingungen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Käufern führen kann. Innerhalb der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung spiegelt eine stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit wider, die die Siedlungsstruktur der Gemeinde in einem ausgewogenen Verhältnis bewahrt.
Grundstückspreise in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
Oberlengsfeld ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Schenklengsfeld im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen. Die idyllische Lage im nördlichen Teil der Rhön bietet eine malerische Kulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Trotz der ländlichen Ruhe ist der Ort gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Bundesstraße B62 ist die Hauptverkehrsader und verbindet Oberlengsfeld mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Ort ist ungefähr 10 Kilometer von Bad Hersfeld entfernt, einer der nächstgrößeren Städte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Hohenroda, Hauneck und Friedewald. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Schenklengsfeld und darüber hinaus gewährleisten. Für Reisende und Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Bad Hersfeld zudem Zugang zum nationalen Schienennetz. So vereint Oberlengsfeld die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Aktuell leben in Oberlengsfeld 4296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld
In der beschaulichen Gemeinde 36277 Schenklengsfeld Oberlengsfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein Schwimmbad zur Verfügung. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die das ländliche Flair unterstreichen.
In der Region rund um Schenklengsfeld Oberlengsfeld gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der nahegelegene Hessische Kegelspiel-Radweg Radfahrer und Wanderer zu einer sportlichen Erkundungstour durch die wunderschöne Mittelgebirgslandschaft. Familien und Naturfreunde können den Wildpark in Hohenroda besuchen, der mit seiner heimischen Tierwelt und gepflegten Spazierwegen begeistert. Kulturinteressierte finden in der historischen Altstadt von Bad Hersfeld eine Vielzahl von Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen. Daneben laden auch Outlet-Center und kleine Boutiquen in den benachbarten Städten wie Fulda und Bad Hersfeld zum ausgiebigen Shopping ein. So bietet die gesamte Region ein vielfältiges Angebot, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung und Unterhaltung garantiert.
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