Immobilie verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis der regionalen Besonderheiten. Schenklengsfeld, mit seiner idyllischen Lage und historischen Architektur, zieht zunehmend Interessenten an, was den Immobilienmarkt belebt. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region wächst stetig, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schenklengsfeld Wehrshausen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisdynamiken und praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
- Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
- Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Haus verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Der Verkauf eines Hauses in der ruhigen Ortschaft Wehrshausen, die zur Gemeinde Schenklengsfeld im Postleitzahlengebiet 36277 gehört, gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der typischen Bebauungsarten recht attraktiv. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die das idyllische Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Immobilien können je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung variieren. Generell sind die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Schenklengsfeld Wehrshausen wird von der ruhigen und naturnahen Umgebung begünstigt, sodass Häuser hier gute Marktaussichten haben.
Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Die Hauspreise in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schenklengsfeld Wehrshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen kann sich als lukrativ erweisen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren, was eine steigende Nachfrage nach Immobilien zur Folge hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Lagen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Standards. Auch Objekte mit großzügigen Außenbereichen oder unmittelbarer Nähe zu Naturflächen stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung und die ausreichende Versorgung mit Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien weiter ankurbelt.
Wohnungspreise in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 1365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schenklengsfeld Wehrshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
In der Region 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. In den letzten Jahren wurden dennoch vermehrt Bauprojekte realisiert, die Nachfrage bleibt jedoch über dem Angebot. Neubauaktivitäten konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die Landschaft zu erhalten.
Grundstückspreise in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36277 Schenklengsfeld liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Der Ortsteil Wehrshausen in der Gemeinde Schenklengsfeld liegt im Nordosten Hessens. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern, die sich harmonisch in das hügelige Terrain des Hessischen Kegelspiels einfügen. Wehrshausen befindet sich unweit der Bundesstraße 62, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die ruhige ländliche Lage mit naturnahem Umfeld bietet sowohl Erholung als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehrshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Bad Hersfeld, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Hünfeld und Fulda. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 62 sowie zu den Autobahnen A4 und A7 recht gut. Dadurch lassen sich auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen, was Wehrshausen besonders attraktiv für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wehrshausen 4296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36277 Schenklengsfeld Wehrshausen
Im charmanten Ortsteil Wehrshausen der Gemeinde Schenklengsfeld mit der Postleitzahl 36277 gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Nahegelegene Wanderwege durch die waldreiche Landschaft laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Region ist zudem für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser bekannt, die den historischen Charme des Orts unterstreichen. Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche, sind in den nahe gelegenen größeren Orten schnell erreichbar.
Diese Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Hoher Meißner, der mit zahlreichen Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten lockt. Der nahegelegene Bad Hersfelder Festspielort zieht Kulturliebhaber an, die hochkarätige Theater- und Musikaufführungen schätzen. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, die zur Entspannung einladen. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Bad Hersfeld oder Fulda in gemütlichen Fußgängerzonen mit individuellen Boutiquen, modernen Einkaufszentren und Wochenmärkten bummeln und stöbern.
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