Immobilie verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
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Das idyllische Schlangenbad Obergladbach in der Postleitzahlregion 65388 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage, die es zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Mit steigendem Interesse an naturnahen Wohngegenden und einer stabilen Nachfrage, bietet der lokale Immobilienmarkt vielfältige Chancen für Verkäufer. Trotz der reizvollen Landschaft und einer guten Infrastruktur bleibt der Wettbewerb um hochwertige Objekte stark.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um in Schlangenbad Obergladbach erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
- Wohnung verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
- Grundstück verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
- Ihr Immobilienmakler in 65388 Schlangenbad Obergladbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65388 Schlangenbad Obergladbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Haus verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 65388 Schlangenbad Obergladbach kann für Eigentümer eine attraktive Option sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bestechen. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die speziell Familien und Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Obwohl konkrete Zahlen fehlen, spiegelt sich die hohe Wohn- und Lebensqualität der Region oft in den Immobilienpreisen wider. Käufer profitieren von der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Die Hauspreise in 65388 Schlangenbad Obergladbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlangenbad Obergladbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Der Wohnungsmarkt in 65388 Schlangenbad Obergladbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte befeuert wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme der Region optimal widerspiegeln. Familien legen Wert auf Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, während Singles und Paare eher die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten suchen. Generell lässt sich sagen, dass der Markt relativ dynamisch ist, was bedeutet, dass gut gelegene und ausgestattete Wohnungen schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65388 Schlangenbad liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Der Verkauf von Grundstücken in 65388 Schlangenbad Obergladbach erfreut sich einer moderaten Nachfrage, insbesondere durch Interessenten, die das idyllische und ruhige Leben im Taunus zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch relativ begrenzt, da Schlangenbad Obergladbach eine kleine, ländliche Gemeinde ist und die verfügbare Fläche beschränkt ist. Die Bautätigkeit in der Region ist daher ebenfalls eher zurückhaltend. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, während größere Bauvorhaben eher selten sind. Die charmante Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Kurstädten wie Wiesbaden und dem Naturpark Rhein-Taunus, macht die vorhandenen Grundstücke dennoch attraktiv für bestimmte Käufergruppen, die eine höhere Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen.
Grundstückspreise in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65388 Schlangenbad liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65388 Schlangenbad Obergladbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Schlangenbad-Obergladbach liegt idyllisch im Herzen des Taunus und bietet eine malerische Kulisse mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Schlangenbad im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis und ist besonders bekannt für seine Ruhe und natürliche Schönheit. Durch die Nähe zu Wiesbaden, der Landeshauptstadt Hessens, profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, ohne den ländlichen Charme einbüßen zu müssen. Das Umland ist geprägt von Weinbergen und charmanten kleinen Ortschaften, die zu Erkundungen einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Schlangenbad-Obergladbach liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Wiesbaden, Eltville am Rhein, Bad Schwalbach und Taunusstein. Wiesbaden ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B260, die auch als Bäderstraße bekannt ist, gelangt man schnell nach Wiesbaden und weiter zu Autobahnen wie der A66. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Schlangenbad-Obergladbach ebenfalls mit den umliegenden Gemeinden, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Obergladbach 6481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65388 Schlangenbad Obergladbach
Im beschaulichen Schlangenbad Obergladbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, während auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Schlangenbader Kurpark mit seinen alten Bäumen und gepflegten Anlagen ist ein beliebtes Ziel für Ruhesuchende. Nahegelegene Thermalbäder bieten die Chance, in heilendem Wasser zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und ermöglichen den Einkauf in persönlicher und familiärer Atmosphäre.
Darüber hinaus ist die Region reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Wanderwege durch den Taunus Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen an. Der nahegelegene Rhein lädt zu Schiffsausflügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulturinteressierte können auf den Spuren Goethes wandeln und sich an historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Museen erfreuen. Für den Einkauf stehen neben den charmanten Läden in den Dörfern auch größere Einkaufszentren in den Städten Wiesbaden und Mainz zur Verfügung. Diese bieten ein breites Spektrum an Gastronomie, Mode und Unterhaltung, sodass für jeden etwas Passendes zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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