Immobilie verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65388 Schlangenbad Niedergladbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage im Taunus und die Nähe zu Wiesbaden machen Schlangenbad zu einem begehrten Wohnort, was einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise hat. Aktuell verzeichnet der Markt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnobjekten, was Eigentümern attraktive Verkaufschancen bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schlangenbad Niedergladbach beachten sollten, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
- Wohnung verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
- Grundstück verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
- Ihr Immobilienmakler in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Haus verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Der Verkauf eines Hauses in 65388 Schlangenbad Niedergladbach bietet diverse Chancen auf dem Immobilienmarkt, da die Region für ihre attraktive Lage und das malerische Umfeld geschätzt wird. In diesem Gebiet sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Häusermärkte in Niedergladbach zeigen ein breites Spektrum, das von historischen Gebäuden mit traditioneller Architektur bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Häusern reicht. Die Preise für Immobilien variieren hier stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Trotz der Schwankungen lässt sich feststellen, dass die Gegend insgesamt als mittel- bis hochpreisig gilt, was auf die Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Die Hauspreise in 65388 Schlangenbad Niedergladbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Der Wohnungsmarkt in 65388 Schlangenbad Niedergladbach zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, die sowohl durch die reizvolle Landschaft als auch durch die Nähe zu Wiesbaden und Mainz begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern ein Maximum an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair ziehen viele Interessenten an, die das Besondere suchen. Wer überlegt, seine Wohnung in Niedergladbach zu verkaufen, kann sich daher auf eine Zielgruppe einstellen, die Wert auf Ruhe und Natur legt, jedoch auch die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65388 Schlangenbad liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 65388 Schlangenbad Niedergladbach ist aktuell sehr hoch, da die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Mainz immer attraktiver für potenzielle Käufer werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Ort seinen ländlichen und charmanten Charakter bewahren möchte und Bauprojekte daher sorgfältig geprüft und genehmigt werden. Diese Situation führt zu einem Anstieg der Grundstückspreise, da die begrenzte Verfügbarkeit den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht.
Grundstückspreise in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65388 Schlangenbad liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
65388 Schlangenbad Niedergladbach liegt idyllisch im Grünen und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung. Der Ortsteil gehört zur hessischen Gemeinde Schlangenbad, die im Rheingau-Taunus-Kreis liegt. Die Lage ist sehr malerisch und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Taunusgebirge und den zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige und ländliche Atmosphäre zieht besonders Natur- und Erholungssuchende an und bietet abseits des städtischen Trubels eine entspannte Wohnlage.
Im unmittelbaren Umkreis von 65388 Schlangenbad Niedergladbach liegen Städte und Orte wie Wiesbaden, Eltville am Rhein und Bad Schwalbach. Wiesbaden als Landeshauptstadt von Hessen ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eltville am Rhein und Bad Schwalbach befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraßen B260 und B54, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A66 und A643 ermöglichen. Dadurch ist sowohl die Anbindung an das regionale Straßennetz als auch an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und sorgen für eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs in der Region.
Aktuell leben in Niedergladbach 6481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65388 Schlangenbad Niedergladbach
65388 Schlangenbad Niedergladbach bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die ortsansässigen Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen sorgen für wohlige Entspannung. Ein Bummel durch die charmanten Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bietet eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung, während kleinere Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten anbieten, die die kulinarische Vielfalt der Region unterstreichen.
In der Region Niedergladbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rheingau-Taunus-Naturpark endlose Wanderwege und atemberaubende Aussichten, die Naturliebhaber begeistern werden. Für Kunst- und Kulturliebhaber stehen historische Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung, während Sportenthusiasten das Angebot an Tennisplätzen und Golfplätzen nutzen können. Die verschiedenen Wochenmärkte und Einkaufszentren in Städten wie Wiesbaden und Mainz bieten eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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