Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65321 Heidenrod Geroldstein bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heidenrod Geroldstein berücksichtigt werden müssen, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Geroldstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Geroldstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Geroldstein
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
In der idyllischen Region 65321 Heidenrod Geroldstein gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die bei potenziellen Käufern beliebt sind. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur bestechen. Daneben sind auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften häufig anzutreffen, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Alter und Lage des Objekts. In begehrten Wohnlagen kann man tendenziell höhere Preise erwarten, während in ruhigeren und ländlicheren Gegenden günstigere Angebote verfügbar sind. Generell sind die Immobilienpreise in Heidenrod Geroldstein stabil, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Geroldstein
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Geroldstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Geroldstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
Der Wohnungsmarkt in 65321 Heidenrod Geroldstein präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zum Rhein, zieht immer mehr Menschen an, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen ländlichen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick in die Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Nachfrage. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind ebenfalls sehr beliebt. Insgesamt zeigt sich, dass die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort eine Vielzahl an Käufern anzieht, was ein guter Indikator für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie ist.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Geroldstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heidenrod Geroldstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Geroldstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65321 Heidenrod Geroldstein zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was sich auch in den konstanten bis steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bauaktivitäten passen sich dabei den örtlichen Gegebenheiten und der Nachfrage an, die von individueller Wohnbebauung geprägt ist. Wer ein Grundstück in Heidenrod Geroldstein erwerben möchte, sollte sich daher auf längere Such- und möglicherweise Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Geroldstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Geroldstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Geroldstein
65321 Heidenrod Geroldstein befindet sich malerisch gelegen im Rhein-Taunus Naturpark, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu verschiedenen Wander- und Erholungsgebieten besticht. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die zugleich genügend Nähe zu den großen Verkehrsadern bietet, um eine gute Erreichbarkeit sicherzustellen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B54 und die Autobahnen A3 und A61 ist Geroldstein gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Geroldstein liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Bad Schwalbach mit seinem historischen Kurpark, die Kurstadt Schlangenbad und das Weindorf Oestrich-Winkel im Rheingau, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Mainz und Frankfurt am Main sind durch die Autobahnanbindung schnell erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Geroldstein 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Geroldstein
Der charmante Ortsteil Geroldstein in der Gemeinde Heidenrod 65321 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Taunus können Besucher und Einheimische gleichermaßen auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, lädt das nahegelegene Freizeit- und Erholungsbad zum Verweilen ein. Wer gern einkaufen geht, findet im Zentrum und den umliegenden Ortschaften kleine, aber feine Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Abgesehen von Heidenrod Geroldstein bieten zahlreiche Ortschaften in der Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt das Heilklimatische Kurhaus in Schlangenbad zu wohltuenden Wellness-Behandlungen ein und verschafft Erholungssuchenden die ideale Auszeit. In Bad Schwalbach können Besucher auf den Routen des historischen Barfußpfads die Natur hautnah erleben. Die Stadt Wiesbaden wiederum bietet mit ihren exklusiven Boutiquen, großen Einkaufszentren und Wochenmärkten umfangreiche Shopping-Erlebnisse. Entlang des Rheins, besonders in Rüdesheim am Rhein, können Weinliebhaber in gemütlichen Weinstuben und Vinotheken die regionalen Weine kosten und genießen. So vereint die Region rund um Heidenrod Geroldstein ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten, sowohl für entspannten Genuss als auch für Abenteuer und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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