Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 65321 Heidenrod Hilgenroth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Heidenrod, mit seinen idyllischen Landschaften und der Nähe zu urbanen Zentren, zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabilisiert, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer schafft. Mit der richtigen Strategie kann man in dieser Region ein profitables Geschäft abschließen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Heidenrod Hilgenroth beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und praktischen Überlegungen, die Verkäufer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Hilgenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Hilgenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth: In der malerischen Region Heidenrod Hilgenroth finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung profitieren. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort ein unverwechselbares Flair verleihen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, doch aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen gibt es auch hier eine kontinuierliche Wertsteigerung. Käufer können dennoch auf ein vergleichsweise gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen, was das Verkaufen von Häusern in Heidenrod Hilgenroth zu einer lukrativen Option machen kann.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Hilgenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Hilgenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
In der idyllischen Gemeinde Heidenrod im Ortsteil Hilgenroth, Postleitzahl 65321, verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stabile und interessante Entwicklung. Diese ländlich gelegene Region im Rheingau-Taunus-Kreis zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die Wert auf Ruhe und landschaftliche Schönheit legen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die umliegenden Wälder und Felder bieten. Ebenfalls attraktiv sind ältere, individuell renovierte Objekte, die den Charme der traditionellen Bausubstanz bewahrt haben. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Erreichbarkeit von Städten wie Wiesbaden und Frankfurt, welche Arbeitsplätze und Infrastruktur bieten, positiv beeinflusst. Daher lohnt es sich für Eigentümer, ihre Wohnungen auf den Markt zu bringen, da potenzielle Käufer sowohl den Wohnkomfort als auch die naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Hilgenroth
In 65321 Heidenrod Hilgenroth ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Menschen aus umliegenden urbaneren Gebieten aufgrund ihrer ruhigen ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist nicht übermäßig groß, was den Markt relativ stabil hält und zu einer recht konstanten Preislage führt. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage Rechnung zu tragen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Region im Fokus von Immobilienentwicklern steht, die das Potenzial des ländlichen Raums erkennen und nutzen wollen.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Hilgenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Die Gemeinde Heidenrod Hilgenroth liegt im malerischen Taunus und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Schönheit der grünen Wälder und hügeligen Landschaften. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Bad Schwalbach, Nastätten und die Kurstadt Schlangenbad, die alle eine reiche Kultur und Geschichte bieten. Wiesbaden und Mainz sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Heidenrod Hilgenroth ist für eine eher ländliche Gegend zufriedenstellend. Die Bundesstraße B260, die auch als “Bäderstraße” bekannt ist, verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren und Anschluss an größere Verkehrsknotenpunkte gewähren. Trotz der eher beschaulichen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz somit durchaus praktikabel.
Aktuell leben in Hilgenroth 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Hilgenroth
Heidenrod Hilgenroth bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Wispersee ist ein beliebter Ort für Picknicks, Schwimmen und Bootfahren und bietet eine erholsame Flucht aus dem Alltag. Für kulturell Interessierte gibt es in der näheren Umgebung historische Burgen und Museen zu entdecken. Zudem finden regelmäßig lokale Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung bieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten wie Bad Schwalbach und Limburg an der Lahn finden sich diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an und laden zum gemütlichen Bummel ein. Das Taunus-Wunderland ist ein Freizeitpark, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist und eine Vielzahl an Attraktionen bietet. Insgesamt bietet Heidenrod Hilgenroth und Umgebung eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereit hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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