Immobilie verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Heidenrod Dickschied, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, zieht immer mehr Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in der Region 65321 zeigt sich dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sowohl Naturverbundene als auch Pendler schätzen die Ruhe und die gute Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von dieser positiven Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Heidenrod Dickschied an die Hand gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Besonderheiten der lokale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
- Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
- Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
- Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Dickschied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Dickschied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Dickschied
Haus verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
In 65321 Heidenrod Dickschied, einer beschaulichen und idyllischen Ortschaft im Taunus, gibt es vielfältige Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer charmanten Mischung unterschiedlicher Haustypen. Sie finden hier traditionelle Fachwerkhäuser, die mit ihrer historischen Bauweise beeindrucken, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und Komfort bestechen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in Heidenrod Dickschied keine Seltenheit und fügen sich harmonisch ins Landschaftsbild ein. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Art des Hauses, die Lage und der Zustand der Immobilie. Generell liegt Heidenrod Dickschied aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Lebensqualität im mittleren Preissegment. Käufer und Verkäufer profitieren somit von einer stabilen und attraktiven Marktsituation.
Hauspreise in 65321 Heidenrod Dickschied
Die Hauspreise in 65321 Heidenrod Dickschied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenrod Dickschied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
Der Verkauf einer Wohnung in 65321 Heidenrod Dickschied kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt prägen. Die Region, die durch ihre idyllische Lage im Rheingau-Taunus-Kreis und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Wiesbaden und Koblenz besticht, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Auch Immobilien mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen vor allem geräumige Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und nahen Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet der Markt in Heidenrod Dickschied gute Bedingungen für Verkäufer, die eine gepflegte und gut gelegene Wohnung anbieten können.
Wohnungspreise in 65321 Heidenrod Dickschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65321 Heidenrod liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65321 Heidenrod Dickschied
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65321 Heidenrod Dickschied ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da es sich bei Heidenrod Dickschied um eine eher kleine und ländlich geprägte Gemeinde handelt, was die Zahl der verfügbaren Grundstücke einschränkt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem private Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen, die der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Immobilienmarkt angespannt, was wiederum die Grundstückspreise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 65321 Heidenrod Dickschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65321 Heidenrod liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65321 Heidenrod Dickschied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65321 Heidenrod Dickschied
Heidenrod Dickschied, mit der Postleitzahl 65321, ist eine kleine Ortschaft im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Dickschied zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenrod Dickschied liegen mehrere kleine Ortschaften wie Kemel, Zorn und Egenroth. Die nächstgrößere Stadt ist Bad Schwalbach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist ebenfalls in Reichweite und etwa 30 Kilometer von Dickschied entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B260, die durch das nahegelegene Bad Schwalbach führt und Anschluss an die Autobahnen A3 und A66 in Richtung Wiesbaden und Frankfurt am Main bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb der private PKW die präferierte Wahl für den Transport darstellt.
Aktuell leben in Dickschied 7927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65321 Heidenrod Dickschied
In der idyllischen Region 65321 Heidenrod Dickschied kommen Natur- und Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die weitläufigen Wälder und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder anspruchsvolle Wanderungen, während die malerischen Landschaften ideale Bedingungen für Naturfotografie und Vogelbeobachtung bieten. Der nahegelegene Wispersee lädt zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein und stellt einen beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen dar. Kulinarische Köstlichkeiten und regionale Spezialitäten können in den rustikalen Gaststätten und Cafés der Umgebung genossen werden. Für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten kleinere Läden, die lokale Produkte anbieten, sowie Wochenmärkte, auf denen frische Erzeugnisse direkt vom Bauern erhältlich sind.
In der Region bieten verschiedene Orte zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Bad Schwalbach gibt es ein beliebtes Thermalbad, das Wellness und Erholung pur verspricht. Der Taunus Wunderland in Schlangenbad ist ein Freizeitpark, der besonders für Familien und Kinder spannende Attraktionen bietet. Für Kulturliebhaber stehen in der nahegelegenen Kurstadt Wiesbaden Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Einkaufszentren wie das Lilien-Carré in Wiesbaden oder die Galeria Kaufhof bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für Mode, Elektronik und vieles mehr. So verbindet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und modernen Annehmlichkeiten.
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