Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 36110 Schlitz Hutzdorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage kombiniert mit der malerischen Landschaft zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Die Immobilienpreise hier sind vergleichsweise stabil, doch auch in dieser Gegend sind Markttrends von Angebot und Nachfrage geprägt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schlitz Hutzdorf beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Maklers – wir führen Sie durch jeden Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Hutzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Hutzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Hutzdorf
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
Das Haus zu verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In der Gegend finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Fachwerkbauweise gehalten sind, was den charmanten, historischen Charakter der Region unterstreicht. Auch Bungalows und moderne Neubauten sind in den letzten Jahren immer mehr vertreten, da sie Familienfreundlichkeit und energiesparende Bauweisen kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängig. Während einige Objekte in naturverbundener, ruhiger Lage liegen und dementsprechend höhere Preise haben, gibt es auch günstigere Alternativen in näherer Stadtnähe mit guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in Schlitz Hutzdorf ist generell stabil, was es sowohl für Verkäufer als auch Käufer zu einem interessanten Markt macht.
Hauspreise in 36110 Schlitz Hutzdorf
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Hutzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlitz Hutzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
Der Wohnungsmarkt in 36110 Schlitz Hutzdorf und der umliegenden Region zeigt eine anhaltende Stabilität, die durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie Balkone oder Terrassen, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur landschaftlich reizvollen Umgebung bieten. Familien bevorzugen oftmals geräumige, mehrgeschossige Objekte mit kinderfreundlichem Umfeld und nahegelegenen Schulen, während Singles und Paare eher zu kleineren, effizient geschnittenen Apartments tendieren, die durch zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen bestechen. Insgesamt bleibt die Nachfrage hoch, was Verkäufern attraktive Bedingungen für ihre Immobilien bietet.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Hutzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Hutzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36110 Schlitz Hutzdorf kann sich als recht lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Gegend kontinuierlich hoch bleibt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar moderat, jedoch beständig, was bedeutet, dass bei entsprechender Nachfrage immer neue Parzellen erschlossen und angeboten werden. Bauvorhaben sind in 36110 Schlitz Hutzdorf an der Tagesordnung; von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, die Bautätigkeit zeigt eine rege Entwicklung und deutet darauf hin, dass die Region weiterhin als attraktiver Wohnort gilt.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Hutzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Hutzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Hutzdorf
Der kleine Ort Hutzdorf gehört zur Stadt Schlitz im Herzen Hessens und ist malerisch im Schlitzerland eingebettet. Die Lage des Dorfes besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren einladen. Das Umland von Hutzdorf ist überwiegend ländlich geprägt und vermittelt einen Eindruck von Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels, was insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutzdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das Leben vor Ort bereichern. Darunter fallen Städte wie Lauterbach, Alsfeld und die namensgebende Stadt Schlitz, die gut erreichbar sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Hutzdorf ist für einen ländlichen Ort gut; über das nahegelegene Straßennetz sind wichtige Bundesstraßen schnell zu erreichen, und die Autobahnen A5 und A7 verlaufen in relativer Nähe, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Fulda ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei jedoch in der Regel ein eigenes Fahrzeug für die uneingeschränkte Mobilität von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hutzdorf 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Hutzdorf
Im malerischen Ortsteil Hutzdorf der Stadt Schlitz mit der Postleitzahl 36110 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften ein. Besonders Naturliebhaber und Outdoor-Sportler kommen hier voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote der Stadt Schlitz, die für spannende Abwechslung sorgen. Für Shoppingbegeisterte gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, die eine gute Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das reichhaltige Freizeitangebot machen Hutzdorf zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Entdecker gleichermaßen.
In der gesamten Region Schlitz finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das Landschaftsschutzgebiet Schlitzerland eignet sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren. Ein beliebtes Ziel sind die Burgruinen in der Umgebung, die Geschichtsinteressierte magisch anziehen. Für weitere Erholung sorgt auch das Naherholungsgebiet Pfordter See, wo man schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Das Stadtzentrum von Schlitz wartet zudem mit diversen Einkaufsmöglichkeiten auf, die von Supermärkten über Boutiquen bis zu Wochenmärkten reichen, welche regionale Spezialitäten anbieten. Auch kulturell hat Schlitz viel zu bieten, mit Veranstaltungen wie den Schlitzerländer Trachtenfesten und klassischen Konzerten im Schlosstheater, die das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen.
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