Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
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Der Verkauf einer Immobilie in 36110 Schlitz Sandlofs kann eine lukrative Investition sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des stetigen Wachstums des Immobilienmarktes in der Region. Der ländliche Charme, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Marburg, macht Sandlofs zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schlitz Sandlofs wichtig sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Sandlofs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Sandlofs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Sandlofs
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
Wer ein Haus in 36110 Schlitz Sandlofs verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Moderne Neubauten und sanierten Altbauten ergänzen das Bild, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der jüngeren Zeit an Beliebtheit gewonnen haben. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, Bauart und dem Einzelzustand der Häuser. Generell verzeichnet die Region jedoch eine stabile Nachfrage, die für Verkäufer von Vorteil sein kann. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung zu umliegenden Städten, was sich positiv auf den Marktwert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 36110 Schlitz Sandlofs
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Sandlofs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
Der Verkauf einer Wohnung in 36110 Schlitz Sandlofs kann sich derzeit als durchaus vielversprechend erweisen, da die Region durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Das idyllische und historische Schlitz, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen. Besonders gefragt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die gehobenen Wohnkomfort bieten, aber auch ältere, charmante Altbauwohnungen mit Potenzial zur Renovierung stoßen auf reges Interesse. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Senioren, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld legen. Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an umliegende Städte sind besonders begehrt, da sie den Alltag erleichtern und schnelle Wege ermöglichen. Der gegenwärtige Wohnungsmarkt in Schlitz Sandlofs bietet somit hervorragende Gelegenheiten für Verkäufer, den richtigen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Sandlofs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Sandlofs
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36110 Schlitz Sandlofs ist vergleichsweise moderat, beeinflusst durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Lauterbach. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, wobei es eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Bauland und Wohnbaugrundstücken gibt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Bautätigkeit in Schlitz Sandlofs eher gering ist, was auch daran liegt, dass viele junge Familien und Berufspendler tendenziell in die größeren Städte ziehen, wo Arbeitsplätze und Infrastruktur besser entwickelt sind. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauvorhaben, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die das Dorfleben bereichern und für eine gewisse Bauaktivität sorgen.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Sandlofs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Sandlofs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Sandlofs
Der Ortsteil Sandlofs in der Gemeinde Schlitz, die im hessischen Vogelsbergkreis liegt, besticht durch eine malerische Lage inmitten eines ruhigen und naturnahen Umlands. Eingebettet in die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder der Region bietet Sandlofs seinen Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort abseits des Trubels der Großstadt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Kernstadt Schlitz mit ihren historischen Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten für Abwechslung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandlofs befinden sich unter anderem die Städte Fulda und Alsfeld, sowie kleinere Orte wie Grebenau und Lauterbach. Die Verkehrsanbindung von Sandlofs ist für ein Dorf dieser Größe recht gut. Über die Landesstraße L3140 ist man schnell in Schlitz und von dort aus gelangt man über die Bundesstraße B254 zügig nach Fulda. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien erreichbar, die Schlitz mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. So sind auch weitere Entfernung liegende Ziele wie Bad Hersfeld oder die Autobahn A7 für überregionale Verbindungen in annehmbarer Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Sandlofs 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Sandlofs
Der Ortsteil Sandlofs, der zur Stadt Schlitz im hessischen Vogelsbergkreis gehört, bietet diverse Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen auf den örtlichen Wanderwegen ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Aktivurlaube bieten sich Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder an. Die nahegelegenen Seen und Flüsse ermöglichen zudem Wassersportaktivitäten und Angeln. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Schlitz besuchen, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und Burgen bekannt ist. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung kleinere lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist die Wanderung auf dem Rundwanderweg “Schlitzerlandweg”, der zu den schönsten Naturpfaden des Gebietes zählt. Ein weiteres Highlight ist ein Besuch des Hohhaus-Museums in Schlitz, welches tiefere Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum der Region bietet. Für Erholungssuchende ist der Freizeitpark Vulkantherme in Herbstein ein idealer Ort, der mit Thermalbädern und Wellness-Angeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Wochenmärkten und Hofläden, wo man frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen kann. Darüber hinaus sind in der nahen Stadt Lauterbach zahlreiche spezialisierte Geschäfte sowie ein Einkaufszentrum vorhanden, das eine breite Palette an Produkten anbietet.
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