Immobilie verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
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Der Verkauf einer Immobilie in 36151 Burghaun Schlotzau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Burghaun zeichnet sich durch eine beschauliche, ländliche Atmosphäre aus und bietet dennoch gute Anbindungen an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und zeigt eine beständige Nachfrage nach Einfamilienhäusern, aber auch nach landwirtschaftlichen Flächen und Bauland.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Burghaun Schlotzau beschrieben, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
- Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
- Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
- Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Schlotzau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Schlotzau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Schlotzau
Haus verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
Der Verkauf eines Hauses in 36151 Burghaun Schlotzau bietet eine spannende Möglichkeit in einer idyllischen Region. In dieser charmanten Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die die historische Atmosphäre der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Die Preise für Häuser in Burghaun Schlotzau variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Diese freundliche und naturverbundene Region zieht sowohl Menschen an, die eine ruhige Wohnlage schätzen, als auch solche, die von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 36151 Burghaun Schlotzau
Die Hauspreise in 36151 Burghaun Schlotzau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
Der Wohnungsmarkt in 36151 Burghaun Schlotzau gestaltet sich aktuell lebhaft und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern diverse Optionen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare eignen. Die Nähe zur idyllischen Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Moderne Ausstattungen und sanierte Altbauten stoßen auf besonders großes Interesse, da sie den Komfort der modernen Lebensart mit dem Charme traditioneller Architektur vereinen. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, wodurch Verkäufer von einer insgesamt günstigen Marktlage profitieren können.
Wohnungspreise in 36151 Burghaun Schlotzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36151 Burghaun liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Schlotzau
In der malerischen Region 36151 Burghaun Schlotzau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist hauptsächlich auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Bad Hersfeld zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen präferiert werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf individuelle Bauherren, die den ländlichen Charme und die idyllische Umgebung schätzen. Wer ein Grundstück in Schlotzau verkaufen möchte, kann derzeit von der hohen Nachfrage profitieren und zügig einen geeigneten Käufer finden.
Grundstückspreise in 36151 Burghaun Schlotzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36151 Burghaun liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Schlotzau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Schlotzau
Burghaun Schlotzau liegt im Herzen Hessens, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Diese beschauliche Ortschaft profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet. Das nahegelegene Fulda, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Bad Hersfeld und Hünfeld sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung von Burghaun Schlotzau ist ausgesprochen günstig. Mit der Bundesstraße B27 sowie der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe sind sowohl regionale Ziele als auch Fernziele gut zu erreichen. Der Bahnhof in Burghaun bietet Anbindungen an die Regionalbahn, die regelmäßige Verbindungen nach Fulda und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sind durch den gut ausgebauten Nahverkehrsbuslinien die umliegenden Orte wie Großenlüder, Schlitz und Eiterfeld einfach erreichbar. Für Reisende steht in Fulda auch ein ICE-Bahnhof zur Verfügung, der eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht.
Aktuell leben in Schlotzau 6436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Schlotzau
In der beschaulichen Gemeinde Burghaun Schlotzau findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die idyllischen Wälder und Felder führen. Kleine Seen und Flüsse bieten Gelegenheit für entspannte Stunden am Wasser. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es ortsansässige Vereine und Sportplätze, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Radfahren ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von Burghaun Schlotzau finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch spezielle Wünsche erfüllen. In der nahegelegenen Stadt Hünfeld gibt es mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und sorgt für ein lebendiges Markttreiben. Für größere Shopping-Touren reisen viele in die nächstgelegenen Städte Fulda oder Bad Hersfeld, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften zum Bummeln einladen. Erholungsmöglichkeiten findet man in den Wellnessbereichen der umliegenden Hotels und Thermalbäder, die für ihre entspannenden Anwendungen bekannt sind. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten zudem abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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