Immobilie verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36151 Burghaun Langenschwarz, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Burghaun im Ortsteil Langenschwarz, gelegen im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt der Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach sowohl historischen Fachwerkhäusern als auch modernen Neubauten, was für potenzielle Verkäufer durchaus vorteilhafte Rahmenbedingungen schafft. Lokale Annehmlichkeiten, naturnahe Erholung und eine gute infrastrukturelle Anbindung tragen zur wachsenden Beliebtheit dieser Gegend bei.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 36151 Burghaun Langenschwarz zu erleichtern. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Aspekte, die Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
- Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
- Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
- Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Langenschwarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Langenschwarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Langenschwarz
Haus verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
Wer in 36151 Burghaun Langenschwarz ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser ländlich geprägten Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vom traditionellen Fachwerkhaus über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Bandbreite vielfältig und passt sich verschiedenen Käuferinteressen an. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objektes. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Lage, insbesondere die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen und Naherholungsgebieten. Wer sein Haus in Burghaun Langenschwarz auf den Markt bringt, sollte sich daher umfassend über die aktuellen Markttrends und den Wert des eigenen Grundstücks informieren, um einen angemessenen Preis festlegen zu können.
Hauspreise in 36151 Burghaun Langenschwarz
Die Hauspreise in 36151 Burghaun Langenschwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaun Langenschwarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
Der Wohnungsmarkt in 36151 Burghaun Langenschwarz zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit ihrer ländlichen Umgebung sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Fulda. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, da sie eine attraktive Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit bieten. Auch denkmalgeschützte Objekte und liebevoll sanierte Altbauwohnungen finden bei Käufern großes Interesse, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Neubauten steigt ebenfalls, da immer mehr Menschen Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Wohnungspreise in 36151 Burghaun Langenschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36151 Burghaun liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Langenschwarz
Der Verkauf eines Grundstücks in 36151 Burghaun Langenschwarz kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Es gibt eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt vor Ort, jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird aktuell mäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte einen großen Teil der Bautätigkeit ausmachen. Dies spricht für ein Interesse an langfristigen Investitionen in Wohnimmobilien, was den Verkauf eines Grundstücks besonders lohnend machen kann.
Grundstückspreise in 36151 Burghaun Langenschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36151 Burghaun liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Langenschwarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Langenschwarz
Burghaun Langenschwarz liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft des hessischen Kreises Fulda und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Der Ort, der zur Gemeinde Burghaun gehört, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Gleichzeitig ist Langenschwarz verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Einwohnern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht.
In der näheren Umgebung von Burghaun Langenschwarz befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Neben dem nahegelegenen Burghaun selbst, sind auch Hünfeld und Bad Hersfeld in kurzer Fahrzeit erreichbar. Fulda, eine der nächsten größeren Städte, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A7 führen. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine reibungslose und effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Anbindung durch regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Langenschwarz 6436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Langenschwarz
Das idyllische Langenschwarz, ein Ortsteil von Burghaun im Kreis Fulda, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders attraktiv sind dabei die gut ausgeschilderten Wege durch den nahen Naturpark Hessische Rhön. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Wer lieber entspannt, findet in den lokalen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Auch für den kleinen Einkaufsbummel zwischendurch gibt es Angebote: von traditionellen Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen lokalen Geschäften, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten.
In der näheren Region um Burghaun und Langenschwarz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der opulent gestaltete Schlossgarten Fulda, der historische und landschaftliche Reize vereint. Für Wassersportenthusiasten und Familien bieten die Fulda-Aue und der Badesee Hünfeld entspannte Tage am Wasser. Shoppingfreunde kommen in der Stadt Fulda mit ihren charmanten Einkaufsstraßen und dem modernen Einkaufszentrum “Galeria” auf ihre Kosten. Auch kulturell Interessierte sind bestens versorgt, beispielsweise durch die zahlreichen Museen und das Schlosstheater Fulda. All diese Optionen rund um Burghaun und Langenschwarz sorgen dafür, dass jeder Bewohner und Besucher das passende Freizeit- und Erholungsangebot findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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