Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
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Das malerische Städtchen Schlitz Ober-Wegfurth, eingebettet in die ländliche Idylle Hessens, zieht immer mehr Menschen an, die nach einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohnlage suchen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt deutliche Zeichen von Wachstum und Stabilität, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sei es für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, eröffnet sich für Eigentümer eine vielversprechende Möglichkeit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth beleuchtet und die gegenwärtigen Marktbedingungen analysiert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Der Verkauf eines Hauses in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen. In der charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und ländliche Idylle bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während moderne Neubauten und sanierte Gebäude in der Regel höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien und solche mit Renovierungsbedarf preisgünstiger sein. Trotz der attraktiven ländlichen Lage ist eine klare Tendenz zu stabilen und teils steigenden Preisen zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum hindeutet.
Hauspreise in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlitz Ober-Wegfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Der Wohnungsmarkt in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Eher weniger nachgefragt sind ältere Wohnungen ohne Renovierung und kleinere Einheiten, die keine Möglichkeit für Familien bieten. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, besonders wenn die Immobilie zeitgemäß ausgestattet ist und in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Der Verkauf eines Grundstücks in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth ist insbesondere angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach Bauflächen in ländlichen Regionen von besonderem Interesse. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region deutlich erhöht, was auf die steigende Attraktivität von ruhigeren Wohngebieten und den Wunsch nach mehr Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die vorhandenen Flächen oft bereits genutzt werden oder Teil landwirtschaftlicher Flächen sind. Der Bauaktivität in der Region bewegt sich auf einem moderaten Niveau, da vielerorts das Augenmerk auf gezielte und nachhaltige Entwicklung gelegt wird, um das ländliche Flair zu erhalten. Dennoch sind einige Neubauprojekte initiiert worden, die insbesondere familienfreundliches Wohnen fördern sollen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Ober-Wegfurth ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schlitz im Vogelsbergkreis in Hessen. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, bietet diese Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und den hohen Erholungswert aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Wegfurth liegen mehrere kleinere Ortschaften wie beispielsweise Hutzdorf, Fraurombach und Hemmen. Größere Städte wie Lauterbach und Fulda sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Größere Verkehrswege wie die Bundesstraße B254 und die Autobahn A7 sind in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Ballungsräume sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eher begrenzt, sodass der eigene PKW meist die bevorzugte Transportmethode ist.
Aktuell leben in Ober-Wegfurth 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Ober-Wegfurth
Im malerischen Dorf Ober-Wegfurth, das zur Stadt Schlitz im Bundesland Hessen gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft bietet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren an. Angelfreunde können an den nahegelegenen Gewässern ihrer Passion nachgehen, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für die jüngeren Bewohner und Gäste gibt es Spielplätze und Sportanlagen, die zu aktiver Betätigung einladen. In der weiteren Umgebung, in der Stadt Schlitz selbst, findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über den Wochenmarkt bis hin zu charmanten, kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Ober-Wegfurth zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen und zugleich komfortablen Aufenthalt.
In der Region rund um Schlitz und Ober-Wegfurth gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die Besucher und Einwohner gleichermaßen ansprechen. Der Naturpark Hoher Vogelsberg bietet fantastische Wander- und Radwege sowie Gelegenheit zur Vogelbeobachtung. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Schlitz ein Muss, wo man die imposante Burganlage und die liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser bestaunen kann. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen, wie das alljährliche Trachtenfest, ziehen viele Besucher an und halten die Traditionen der Region lebendig. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der nahen Stadt Fulda eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, während die heimeligen Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem perfekten Ort für einen abwechslungsreichen und entspannten Aufenthalt.
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