Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
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Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
Die malerische Gemeinde Schlitz Üllershausen im Herzen Hessens verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Mit ihrem historischen Charme und der naturnahen Lage zieht sie zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Dieser Trend bietet Hausbesitzern immense Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Üllershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Üllershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Üllershausen
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
Der Immobilienmarkt in 36110 Schlitz Üllershausen bietet eine interessante Vielfalt für potentielle Hausverkäufer und -käufer. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Bungalows errichtet, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und großzügige Landhäuser ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch im Allgemeinen eine stabile und attraktive Preislage, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger ausfällt. Dank der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte stellt Schlitz Üllershausen einen beliebten Wohnort dar, was den Markt für den Hausverkauf zusätzlich belebt.
Hauspreise in 36110 Schlitz Üllershausen
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Üllershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
Die Region um 36110 Schlitz Üllershausen zeichnet sich durch einen stabilen und weitgehend ausgeglichenen Wohnungsmarkt aus. Aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte sind Wohnungen hier besonders für Familien und Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die liebevoll saniert wurden, finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen in ruhiger Lage mit Garten oder Balkon, die gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen sind. Die Preise sind im Vergleich zu städtisch geprägten Gebieten moderat, was zusätzlich Käufer anzieht, die bewusst das Leben im Grünen bevorzugen.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Üllershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Üllershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36110 Schlitz Üllershausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich vor allem durch das Interesse junger Familien und Ruheständler an einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld erklären lässt. Auch Pendler, die in benachbarten Städten arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Raums vorziehen, tragen zur erhöhten Nachfrage bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation auf dem Immobilienmarkt führt. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage hat auch Auswirkungen auf die Preise, die in den letzten Jahren tendenziell anziehen. In der Region wird zwar gebaut, jedoch eher moderat, da umfangreiche Bauprojekte und Großsiedlungen weniger häufig sind als in städtischen Ballungsräumen. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was den ländlichen Charakter von Üllershausen bewahrt und die Lebensqualität für zukünftige Bewohner attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Üllershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Üllershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Üllershausen
Üllershausen ist ein beschaulicher Ortsteil der hessischen Stadt Schlitz und liegt im Landkreis Vogelsbergkreis. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, bestehend aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und mehrere Bundesstraßen gut gewährleistet. Von hier aus sind sowohl Fulda als auch Lauterbach schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Gemeinden einfach zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Üllershausen befinden sich neben Schlitz selbst auch die Städte Fulda, Lauterbach und Alsfeld, die alle interessante kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Zusätzlich bieten diese Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Üllershausen profitiert von der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel und Würzburg ermöglicht. Regionalbusse und eine gute Anbindung an das Bahnnetz in Fulda machen es einfach, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein.
Aktuell leben in Üllershausen 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Üllershausen
Die Region um 36110 Schlitz Üllershausen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Umgebung ist durchzogen von gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch grüne Wiesen, dichte Wälder und malerische Dörfer führen. Erholungsuchende finden an den Ufern der Fulda ruhige Plätze zum Entspannen und Picknicken. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten, darunter Burgen und Kirchen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. In den nahegelegenen Städten Schlitz und Lauterbach finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des historischen Stadtzentrums von Schlitz, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Burg beeindruckt. Zudem lädt das Vogelsberg-Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet gut ausgebaute Radwege für alle Schwierigkeitsgrade. Für Familien gibt es verschiedene Freizeitparks und Schwimmbäder, die Spaß und Erholung für Groß und Klein garantieren. Wer gerne shoppen geht, wird in Fulda fündig, wo zahlreiche Geschäfte und einladende Cafés ein abwechslungsreiches Angebot bereitstellen. Die Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische regionale Produkte und laden zum Verweilen und Genießen ein.
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