Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in 36110 Schlitz Bernshausen zu verkaufen, ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen zu berücksichtigen. Schlitz Bernshausen, bekannt für seine idyllische Lage und historische Architektur, zieht sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung und die Rolle von Maklern in Schlitz Bernshausen werden ebenfalls thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Bernshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Bernshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Bernshausen
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 36110 Schlitz Bernshausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere weil die Region bei potenziellen Käufern als attraktiver Wohnort gilt. In Schlitz Bernshausen findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Tiefe der Region wider, während sie gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllt. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte stabil und zeigen leichte Steigerungstendenzen. Wer ein Haus in Schlitz Bernshausen verkauft, kann somit von einer insgesamt positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 36110 Schlitz Bernshausen
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Bernshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
Im idyllischen Bernshausen, einem Stadtteil von Schlitz, gestaltet sich der Wohnungsmarkt durchaus interessant und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, da die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Insbesondere Wohnungen mit historischem Charakter oder modernisierte Altbauwohnungen sind bei Käufern besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die charmante Dorfatmosphäre, die Bernshausen ausstrahlt, sowie die Nähe zur Natur. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und privatem Freiraum erfüllen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 36110 Schlitz Bernshausen sowohl für Verkäufer als auch Käufer lohnende Perspektiven.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Bernshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36110 Schlitz Bernshausen kann derzeit eine attraktive Option sein. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrswegen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und die Preise stabil und tendenziell steigend hält. In Bernshausen und den umliegenden Gemeinden wird nach wie vor kontinuierlich gebaut, wobei es einen Mix aus neuen Wohnprojekten und modernen Einfamilienhäusern gibt. Dies zeigt, dass die Region für Bauherren und Investoren interessant bleibt, obwohl der ländliche Charakter und die ruhige Lage erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Bernshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Bernshausen
Bernshausen, ein Ortsteil der Stadt Schlitz, befindet sich im mittelhessischen Vogelsbergkreis und ist eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten bieten. Schlitz selbst liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Fulda und ist gut erreichbar durch die Bundesstraße B254, die die Stadt mit dem umliegenden Umland und weiter entfernten Zielen verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernshausen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Raßdorf, Pfordt und Willofs. Schlitz als direkte Nachbarstadt von Bernshausen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B254 und das gut ausgebaute Netz der Kreisstraßen gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Fulda, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Für Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es zudem Busverbindungen, die Bernshausen mit Schlitz und den umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Aktuell leben in Bernshausen 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Bernshausen
Schlitz Bernshausen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Der malerische Ortsteil von Schlitz liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Hutzdorfer See und der Dreienberg sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber und sorgen für die nötige Erholung vom Alltag. Des Weiteren finden sich in der Umgebung kleine, lokal geführte Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an lokalen Produkten und Spezialitäten bieten. Wochenmärkte und Veranstaltungen runden das Einkaufserlebnis ab und tragen zum lebendigen Ortsbild bei.
Die Region um Schlitz Bernshausen hat noch mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der Altstadt von Schlitz können Besucher historische Fachwerkhäuser bestaunen und durch verwinkelte Gassen flanieren. Das nahegelegene Freibad und die gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Schlitzer Schloss- und Burgmuseum nicht verpassen, welches spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Auf dem Wochenmarkt in Schlitz können frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden, und in den kleinen Boutiquen und Geschäften lassen sich einzigartige Souvenirs finden. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von traditionellen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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