Immobilie verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36110 Schlitz Ützhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und ihre historische Bedeutung, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Schlitz und Umgebung stabil, mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ützhausen behandelt. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
- Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
- Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Ützhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Ützhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Ützhausen
Haus verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
Beim Hausverkauf in 36110 Schlitz Ützhausen kann man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl als historische Fachwerkhäuser als auch als modernere Neubauten zu finden sind. Einige Anwesen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, die sich ideal für Familien eignen, während andere kompaktere Immobilien eher auf Singles oder Paare abzielen. Die Immobilienpreise in Schlitz Ützhausen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Generell lässt sich sagen, dass sowohl Käufer von luxuriösen Objekten als auch solche mit einem kleineren Budget passende Angebote finden können. Die Nähe zur Natur und ländliche Ruhe machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 36110 Schlitz Ützhausen
Die Hauspreise in 36110 Schlitz Ützhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
Der Wohnungsmarkt in 36110 Schlitz Ützhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. In der Region sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt, da sie sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien ziehen häufig großzügige Wohnungen mit Gartenanteil vor, während alleinstehende Berufstätige und Senioren eher kleinere, barrierefreie Wohnungen suchen. Die Nachfrage wird zudem durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität im Vogelsbergkreis unterstützt, was Schlitz Ützhausen zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 36110 Schlitz Ützhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36110 Schlitz liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36110 Schlitz Ützhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36110 Schlitz Ützhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da die Region stark durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt, die potenzielle Käufer dazu motiviert, schneller zu entscheiden. Bauliche Aktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu, obwohl die Menge an Neubauten im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten eher moderat bleibt. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den ländlichen Charakter des Ortskerns von Ützhausen zu bewahren. Dementsprechend können Eigentümer von Grundstücken hier mit steigenden Preisen rechnen und attraktivere Verkaufsmöglichkeiten nutzen.
Grundstückspreise in 36110 Schlitz Ützhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36110 Schlitz liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36110 Schlitz Ützhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36110 Schlitz Ützhausen
36110 Schlitz Ützhausen liegt im malerischen Bundesland Hessen und gehört zur Stadt Schlitz. Das Dorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und zahlreiche Grünflächen geprägt ist. Diese reizvolle Lage macht Ützhausen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist dabei recht gut, trotz der ländlichen Umgebung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B254 und B84 gelangt man zügig zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ützhausen befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Fulda, Bad Hersfeld und Lauterbach, die alle innerhalb einer halbstündigen Autofahrt zu erreichen sind. Fulda bietet als größere Stadt eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ützhausen ist ausreichend ausgebaut, sodass man über die bereits erwähnten Bundesstraßen eine gute Infrastruktur und eine schnelle Verbindung zu den regionalen Hauptverkehrswegen hat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ützhausen mit den umliegenden Orten und unterstützen so die Mobilität der Einwohner und Besucher des kleinen Dorfes.
Aktuell leben in Ützhausen 9892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36110 Schlitz Ützhausen
Der kleine Ort Ützhausen, der zur Region 36110 Schlitz gehört, bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Fluss Schlitz reizvolle Strecken bietet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Im Ortskern gibt es mehrere kleine Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was den Einkauf besonders charmant macht. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische Waren direkt vom Erzeuger bieten und das Dorfleben bereichern.
In der weiteren Region rund um 36110 Schlitz und Ützhausen stehen den Besuchern und Einheimischen zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Schlitzerländer Vulkanradweg etwa ist ein beliebtes Ziel für Fahrrad- und Wanderfreunde, die die Natur genießen wollen. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Seen und Flüsse Gelegenheiten zum Schwimmen, Kanufahren und Angeln. Kulturelle Veranstaltungen wie die alljährlichen Schlitzerländer Trachtenfestspiele ziehen Besucher aus nah und fern an und bieten ein buntes Programm aus Musik und Tanz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Bad Hersfeld und Fulda, die mit einem breiten Warenangebot, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, jede Shoppingtour zum Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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