Immobilie verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 36367 Wartenberg Landenhausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus malerischer Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, was Immobilien hier besonders begehrt macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Wartenberg Landenhausen erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, potenzielle Käufer und die besten Strategien für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
- Wohnung verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
- Grundstück verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36367 Wartenberg Landenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36367 Wartenberg Landenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36367 Wartenberg Landenhausen
Haus verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 36367 Wartenberg Landenhausen kann verschiedene Aspekte umfassen, die den regionalen Immobilienmarkt beeinflussen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft traditionellen und modernen Baustilen folgen. Auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in dieser Region zu finden, wobei der ländliche Charakter oftmals gut erhalten bleibt. Die Preise für Häuser in Wartenberg Landenhausen variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Lage sowie der allgemeinen Nachfrage am Immobilienmarkt. Während Einfamilienhäuser häufig aufgrund ihrer größeren Grundstücke und der damit verbundenen Privatsphäre besonders gefragt sind, bieten Doppelhaushälften eine erschwinglichere Alternative. Insgesamt sind die Preise für Immobilien in dieser Region tendenziell moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, aber dennoch abhängig von den erwähnten individuellen Merkmalen und Marktschwankungen.
Hauspreise in 36367 Wartenberg Landenhausen
Die Hauspreise in 36367 Wartenberg Landenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der Wohnungsmarkt in 36367 Wartenberg Landenhausen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere von Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, was zu einer konstanten Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Wartenberg Landenhausen zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die eine Kombination aus Natur und guter Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36367 Wartenberg liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36367 Wartenberg Landenhausen
In 36367 Wartenberg Landenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Anbindung an größere Städte wie Fulda zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, was zu einem merklichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch von Investoren, die Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Objekte errichten. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider, in einer landschaftlich reizvollen und dennoch gut erschlossenen Gegend wie Wartenberg Landenhausen zu wohnen oder zu investieren.
Grundstückspreise in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36367 Wartenberg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36367 Wartenberg Landenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der malerische Ort Landenhausen, der zur Gemeinde Wartenberg im Vogelsbergkreis gehört, liegt idyllisch eingebettet in der hessischen Mittelgebirgslandschaft. Durch seine Lage in der Nähe der Autobahn A5 und die Anbindung an die Bundesstraße B254 ist Landenhausen verkehrstechnisch gut erschlossen. Dies macht den Ort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die natürliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre des Umlandes genießen möchten. Die sanfte Hügellandschaft, Wälder und Felder prägen das Bild des Umlands und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung ein.
In der Nähe von Landenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Stadt Lauterbach, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und die deutlich größere Stadt Fulda, die in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. Fulda bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch der Nahe gelegene Ort Bad Salzschlirf ist bekannt für seine Kureinrichtungen und den charmanten historischen Stadtkern. Dank der regionalen Buslinien und der Nähe zur Autobahn A5 sowie zur B254 ist Landenhausen trotz seiner ländlichen Idylle hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und somit schnell erreichbar.
Aktuell leben in Landenhausen 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36367 Wartenberg Landenhausen
Der idyllisch gelegene Ort 36367 Wartenberg Landenhausen bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch verträumte Wälder und entlang sanfter Hügel ein. Die gut ausgebauten Radwege bieten zudem optimale Bedingungen für Fahrradtouren. Für die nötige Erfrischung und Entspannung sorgt ein kleines Freibad, das in den Sommermonaten beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Zahlreiche Vereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten, von Sport über Kultur bis hin zu geselligen Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.
In der Region um Wartenberg Landenhausen gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Städtchen Schlitz mit seiner historischen Altstadt und den verwinkelten Gassen eine perfekte Kulisse für kulturelle Spaziergänge und Stadtführungen. Ein weiteres attraktives Ziel ist der Hoherodskopf, der für Wanderer und Naturfreunde vielfältige Outdoor-Aktivitäten bereithält. Für den täglichen Bedarf und zum ausgiebigen Shoppen laden die Geschäfte in der Stadt Lauterbach ein, die neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. Die Nähe zu größeren Städten wie Fulda erweitert das Angebot zusätzlich und sorgt dafür, dass es keinem an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe mangelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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