Immobilie verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36367 Wartenberg Angersbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 36367 Wartenberg Angersbach kann mit den richtigen Vorbereitungen effizient und erfolgreich ablaufen. Diese idyllische Gemeinde in Hessen ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte beliebt. Der Immobilienmarkt der Region hat in den letzten Jahren stabile Preise verzeichnet, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wartenberg Angersbach dargelegt. Zudem werden wichtige Aspekte wie Marktanalyse, Preisgestaltung und Marketingstrategien besprochen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
- Wohnung verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
- Grundstück verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
- Ihr Immobilienmakler in 36367 Wartenberg Angersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36367 Wartenberg Angersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36367 Wartenberg Angersbach
Haus verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
Im idyllischen Ortsteil Angersbach der Gemeinde Wartenberg dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten. Diese Haustypen sind bei Kaufinteressenten besonders beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität in einer charmanten, ländlichen Umgebung bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp und Baujahr sowie der genauen Lage und Ausstattung des Objektes. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser erschwinglicher zu haben sind, erreichen moderne Neubauten und gut erhaltene Fachwerkhäuser höhere Preiskategorien. Insgesamt spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung wider, was durch gute Verkehrsanbindungen und eine ausreichende Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 36367 Wartenberg Angersbach
Die Hauspreise in 36367 Wartenberg Angersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wartenberg Angersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
Der Wohnungsmarkt in Wartenberg Angersbach, einem malerischen Ort im Vogelsbergkreis, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Eigenheimen und gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen viele die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was vor allem Familien und Pendler anlockt. Besonders begehrt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Flair, die sich durch großzügige Flächen und hohe Decken auszeichnen. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 36367 Wartenberg Angersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36367 Wartenberg liegt bei 1279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wartenberg Angersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36367 Wartenberg Angersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36367 Wartenberg Angersbach ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Wohnen fernab der Großstadt schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist dabei jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität der wenigen verfügbaren Grundstücke führt. Bauvorhaben in der Region nehmen stetig zu, mit sowohl privaten Bauherren als auch gewerblichen Entwicklern, die das Potenzial der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage erkannt haben. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung im örtlichen Immobilienmarkt, die potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 36367 Wartenberg Angersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36367 Wartenberg liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36367 Wartenberg Angersbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wartenberg Angersbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36367 Wartenberg Angersbach
Wartenberg Angersbach liegt in der malerischen Rhön im Bundesland Hessen und bietet durch seine geographische Lage eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Angersbach, als ein Ortsteil der Gemeinde Wartenberg, zeichnet sich durch seine traditionelle Fachwerkarchitektur und die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen aus. Neben der ruhigen Natur überzeugt die Region auch durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wartenberg Angersbach befinden sich Orte wie Lauterbach, Bad Salzschlirf und Herbstein. Die Kreisstadt Fulda ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgebaut. Die Bundesstraße B254 sowie die Nähe zum Autobahnnetz ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof in Lauterbach bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Zudem unterstützen Busverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Angersbach 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36367 Wartenberg Angersbach
Wartenberg Angersbach, mit der Postleitzahl 36367, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische hessische Gemeinde beeindruckt mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders der nahegelegene Hainig-Wald ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erkundungstouren. Für diejenigen, die lieber entspannen, bietet der Kurpark in der benachbarten Gemeinde Lauterbach eine ruhige Oase mit gepflegten Grünflächen. Daneben finden sich in Wartenberg Angersbach verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine Boutiquen für besondere Einkäufe. Die ansässigen Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Wartenberg Angersbach hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die Erlebnisse für alle Altersgruppen bieten. Beispielhaft sind die vielen Naturpfade und Radwege, die das Naherholungsgebiet zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten machen. Der Vulkanpark Vogelsberg ist ein weiteres Highlight, das Einblicke in die vulkanische Vergangenheit der Gegend gewährt und Möglichkeiten für geführte Touren bietet. Wer eher kulturell interessiert ist, findet in der historischen Altstadt von Lauterbach zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Lauterbacher Schloss und die malerischen Fachwerkhäuser. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in der Kreisstadt Fulda, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten lockt. Auch Freizeitbäder wie das Erlebnisbad Alsfeld bieten Spaß und Erholung für die ganze Familie. So lässt sich in der Region um Wartenberg Angersbach ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungsprogramm mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung