Immobilie verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
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Der Verkauf einer Immobilie in 35641 Schöffengrund Niederwetz erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität der Gemeinde tragen zu einer stabilen Nachfrage bei, während die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Frankfurt die Attraktivität zusätzlich erhöht. Aktuelle Markttrends zeigen eine positive Entwicklung der Immobilienpreise in dieser Region, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schöffengrund Niederwetz zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Rahmenbedingungen, bietet dieser Leitfaden umfassende Informationen und Ratschläge für Eigentümer, die ihr Objekt bestmöglich vermarkten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
- Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
- Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
- Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Niederwetz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Niederwetz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Ein Haus in 35641 Schöffengrund Niederwetz zu verkaufen, kann für Immobilienbesitzer eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Niederwetz finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Auch Bauernhöfe und moderne Neubauten sind hier keine Seltenheit und spiegeln die ländliche wie auch fortschrittliche Entwicklung der Region wider. Die Immobilienpreise in Schöffengrund Niederwetz variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Während Neubauten moderne Annehmlichkeiten und höhere Preise bieten, könnten ältere Häuser oder renovierungsbedürftige Objekte attraktive Investitionsmöglichkeiten darstellen. Insgesamt ist der Markt jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, was positive Aussichten für den Verkauf eines Hauses in dieser Region verspricht.
Hauspreise in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Die Hauspreise in 35641 Schöffengrund Niederwetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöffengrund Niederwetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Der Wohnungsmarkt in 35641 Schöffengrund Niederwetz zeigt eine solide Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und oft schon über Einbauküchen und Balkone verfügen. Bei Familien liegen größere Einheiten mit 4 oder mehr Zimmern hoch im Kurs, insbesondere wenn sie über einen Gartenanteil oder eine Terrasse verfügen. Ebenfalls begehrt sind barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Menschen gerecht werden. Die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Preislich bewegen sich die Wohnungen in einem überschaubaren Rahmen, wobei Neubauten und kernsanierte Altbauten höhere Kaufpreise erzielen.
Wohnungspreise in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35641 Schöffengrund liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederwetz
In 35641 Schöffengrund Niederwetz, einer malerischen Gemeinde in Hessen, zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen und dennoch von der Nähe zu urbaner Infrastruktur profitieren möchten. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, wodurch die Region kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35641 Schöffengrund liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Niederwetz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Niederwetz
35641 Schöffengrund Niederwetz liegt in Hessen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Diese idyllische Ortschaft bietet Ruhe und ländliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Dank der Nähe zur Bundesstraße 456 und weiterer regionaler Verkehrswege ist Niederwetz gut mit seinem Umland verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Wetzlar, Braunfels und Solms, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 456 ist auch die Anbindung an die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A45, gewährleistet, was Reisen in Richtung Gießen und Frankfurt am Main erleichtert. Zudem ist das Busnetz in der Region gut ausgebaut, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine praktikable Alternative darstellt.
Aktuell leben in Niederwetz 6524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Niederwetz
Die Ortschaft 35641 Schöffengrund Niederwetz bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Waldgebiete und die idyllischen Wiesen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Für sportlich Aktive steht zudem ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, auf dem verschiedene Sportarten ausgeübt werden können. Nach einem erlebnisreichen Tag können die Gäste in den gemütlichen Gastronomiebetrieben des Ortes einkehren und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Wer sich nach einer ausgiebigen Shopping-Tour sehnt, findet in Niederwetz eine Reihe von Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So vereint der Ort auf harmonische Weise Erholung und Einkaufserlebnis im ländlichen Ambiente.
Auch in der weiteren Region rund um Schöffengrund gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die sanften Hügel des Taunus und die Wälder, die zahlreiche Wege zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen bieten. Der nahegelegene Aartalsee lädt zum Schwimmen, Angeln und zu Bootstouren ein und bietet Erholungssuchenden ein idyllisches Plätzchen. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Städte Wetzlar und Weilburg, die mit ihren charmanten Altstädten, Museen und Veranstaltungen Kulturinteressierte begeistern. Wer lieber einen Einkaufsbummel bevorzugt, findet in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der Städte ein breit gefächertes Angebot an Modegeschäften, Fachhändlern und gastronomischen Betrieben. Besonders hervorzuheben sind die gut besuchten Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden und die zusätzlich für ein lebendiges Einkaufserlebnis sorgen. So bieten sowohl Schöffengrund Niederwetz als auch die umliegenden Regionen abwechslungsreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung mit Einkaufserlebnissen zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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