Immobilie verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
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Der Immobilienverkauf in 35641 Schöffengrund Schwalbach bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Schwalbach, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt ist durch eine gesunde Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet. Die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und die ländliche Ruhe machen Schwalbach zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs skizziert, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und wie man sich am besten auf den Verkaufsprozess vorbereitet. Dies hilft Eigentümern, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
- Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
- Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
- Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Schwalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Schwalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
In der malerischen Gemeinde Schöffengrund Schwalbach werden vielseitige Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows ist die Vielfalt groß. Charakteristisch für die Region sind auch die traditionsreichen Fachwerkhäuser, die sowohl historische als auch architektonische Liebhaber begeistern. Die Immobilienpreise in Schöffengrund Schwalbach variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Attraktivität der Region als Wohnort bestätigt. Wer also mit dem Gedanken spielt, sein Haus in dieser idyllischen Gegend zu verkaufen, kann von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Die Hauspreise in 35641 Schöffengrund Schwalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöffengrund Schwalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Der Wohnungsmarkt in 35641 Schöffengrund Schwalbach erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sind hier sehr begehrt. Diese Wohnungen ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage abseits der Großstadt suchen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur mit Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl den Ansprüchen älterer Bewohner als auch solcher mit einem gehobenen Lebensstil gerecht werden.
Wohnungspreise in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35641 Schöffengrund liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35641 Schöffengrund Schwalbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um neue Wohn- oder Gewerbeprojekte zu starten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Gleichzeitig legen die kommunalen Behörden Wert auf nachhaltige Entwicklung und achten darauf, dass die Bautätigkeiten mit dem Landschaftsbild und den örtlichen Gegebenheiten im Einklang stehen.
Grundstückspreise in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35641 Schöffengrund liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Schwalbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Schöffengrund Schwalbach liegt im westlichen Teil von Hessen und gehört zum Lahn-Dill-Kreis. Diese idyllische Gemeinde ist umgeben von malerischer Natur und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz ihrer beschaulichen Lage profitiert Schwalbach von einer guten Verkehrsanbindung, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Die Wege zum Arbeitsplatz oder zu Freizeitaktivitäten sind durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen gut zu bewältigen, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Zusätzlich sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöffengrund Schwalbach liegen diverse Städte und Orte, die zu einer guten Vernetzung beitragen. Dazu gehören unter anderem die Städte Wetzlar, Solms und Braunfels, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B456 und B49 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit dieser Nachbarstädte sowie den Anschluss an größere Verkehrsadern. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und darüber hinaus. Diese Kombination aus gut erreichbaren Städten und einer soliden Verkehrsinfrastruktur macht Schöffengrund Schwalbach zu einem attraktiven Wohnort im Grünen.
Aktuell leben in Schwalbach 6524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Schwalbach
Im malerischen 35641 Schöffengrund Schwalbach bietet die vielfältige Region zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Gebiet ist umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen es einfach, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Wer hingegen die belebtere Seite der Freizeitgestaltung bevorzugt, findet eine Auswahl an kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für die ganze Familie bieten. Darüber hinaus ist die Region gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. All dies macht Schöffengrund Schwalbach zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholung als auch Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vereint.
Die Umgebung von Schöffengrund Schwalbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können beispielsweise im nahen Naturpark Taunus wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Landschaft erkunden. Der Taunus bietet mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und zahlreichen Aussichtspunkten einen idealen Rückzugsort für alle, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten. Für Familien bietet sich ein Besuch im Erlebnispark Lochmühle an, der eine Vielzahl an Aktivitäten für Kinder und Erwachsene bereithält. Kulturbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Wetzlar das Lottehaus besichtigen, das Heinrich von Kleist gewidmet ist, oder einen Spaziergang durch die Altstadt unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Gießen oder Wetzlar, die mit ihren modernen Einkaufszentren und zahlreichen Fachgeschäften ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Modeboutiquen bleibt hier kein Wunsch unerfüllt.
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