Immobilie verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
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Das malerische Dorf Niederquembach, im Postleitzahlengebiet 35641 Schöffengrund gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Mit seiner natürlichen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Niederquembach ein begehrtes Ziel für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 35641 Schöffengrund Niederquembach zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
- Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
- Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
- Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Niederquembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Niederquembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Der Immobilienmarkt in 35641 Schöffengrund Niederquembach bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionell bis modern reichen. In dieser idyllischen Gemeinde sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, oft gebaut im klassischen Fachwerkstil oder als moderne Bungalows mit großzügigen Gärten. Zudem gibt es eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die eine attraktive Option für Familien und Paare darstellen, die Gemeinschaft und Sicherheit schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Im Allgemeinen ist der Marktrend steigend, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region hinweist.
Hauspreise in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Die Hauspreise in 35641 Schöffengrund Niederquembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Der Wohnungsmarkt in 35641 Schöffengrund Niederquembach zeigt eine stabile und leicht steigende Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und hochwertigen Materialien sehr begehrt. Familien und Paare interessieren sich häufig für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Pendler kleinere Zwei-Zimmer-Appartements bevorzugen. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Gegend zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer. Außerdem legen viele Interessenten Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine freundliche Nachbarschaft, welche Schöffengrund Niederquembach zu bieten hat.
Wohnungspreise in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35641 Schöffengrund liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Der Verkauf von Grundstücken in 35641 Schöffengrund Niederquembach gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer allgemein positiven Preisentwicklung führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden vereinzelt Neubauprojekte realisiert, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt entwickelt sich der Grundstücksmarkt in Niederquembach insgesamt stabil, mit einer gesunden Balance zwischen Nachfrage und Neubauten.
Grundstückspreise in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35641 Schöffengrund liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Niederquembach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Schöffengrund Niederquembach liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage aus. Die Ortschaft ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, anspricht. Die geografische Lage bietet den Einwohnern eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöffengrund Niederquembach befindet sich die Stadt Wetzlar, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Arbeitsplätzen bietet. Auch Gießen, ein bedeutendes wissenschaftliches und wirtschaftliches Zentrum, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B49 und B456 sowie die Autobahn A45 optimal, was sowohl die tägliche Pendelzeit verkürzt als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Insgesamt bietet Schöffengrund Niederquembach eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und infrastrukturellen Vorteilen.
Aktuell leben in Niederquembach 6524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Niederquembach
Schöffengrund Niederquembach, mit der Postleitzahl 35641, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Lahn-Dill-Kreises gelegen, lädt das Gebiet zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Ein ausgedehntes Netz an gut markierten Wanderwegen ermöglicht es, die umliegende Umgebung zu erkunden und sich an der frischen Luft zu erholen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine, die Möglichkeiten zum Fußball, Tennis und anderen sportlichen Betätigungen bieten. Darüber hinaus sorgen nahe gelegene Wälder und Grünflächen für ein naturnahes Erholungserlebnis. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort selbst als auch in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
In der Region rund um Schöffengrund Niederquembach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahe gelegenen Wetzlar die historische Altstadt besichtigen und entlang der Lahn flanieren. Hier findet man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Wetzlar, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte bietet Wetzlar zudem das Lottehaus und das Viseum, wo man mehr über die Geschichte der Stadt und ihre berühmten Bewohner erfahren kann. In Braunfels lädt das imposante Schloss Braunfels zu Erkundungen ein, und die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radfahren. Auch für Familien gibt es zahlreiche Angebote wie Spielplätze, Erlebnisbäder und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. So ist die Region rund um Schöffengrund Niederquembach sowohl für Bewohner als auch für Besucher ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und ausgiebiges Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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